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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Tenuta "I Castagni" | Elegante Dimora Storica nel Cuore del Chianti ClassicoGreve in Chianti (Lucolena) – A pochi minuti da Radda in Chianti
Immersa nella quiete incantata delle colline toscane, cinta da un secolare bosco di castagni e avvolta da un'atmosfera d'altri tempi, proponiamo in vendita un'esclusiva tenuta di circa 500 mq. Ex residenza estiva di una nobiliare famiglia fiorentina, la proprietà rappresenta una rara sintesi di storia, fascino architettonico e autentica tradizione toscana.
La Villa Padronale d'EpocaCostruita agli inizi del Novecento, la villa conserva intatta l'eleganza sobria delle dimore gentilizie di campagna, impreziosita da originali decorazioni affrescate nei toni classici del periodo.

• Sviluppo Principale:
• Zona Giorno (Piano Terra): Un maestoso ingresso accoglie gli ospiti conducendo al soggiorno di rappresentanza, alla sala da pranzo e alla scenografica cucina padronale, dominata da un grande camino in pietra.
• Zona Notte (Piano Primo): Un luminoso disimpegno serve quattro eleganti suite padronali affacciate sul verde circostante.
• Ala Indipendente (Ex Alloggi della Servitù):
• Spazio autonomo composto al piano terra da un salotto intimo con focolare toscano e cantina d'epoca, e al primo piano da due ulteriori camere e un bagno. Perfetto per ospiti, personale di servizio o dépendance privata.

Il Compendio Rurale e le Potenzialità di SviluppoAdiacente alla villa, un imponente fabbricato rurale storicamente destinato alla produzione agricola della tenuta offre straordinarie opportunità di valorizzazione:

• Piano Terra: Spazi suggestivi tra cui l'antica stalla, locali officina e la tradizionale tinaia con soffitti a volta, affiancata da un grande loggiato coperto.
• Piano Primo: Due ampi saloni (circa 40 mq ciascuno), un tempo adibiti all'essiccatura delle castagne.
• Progetto di Restauro: L'immobile si presta perfettamente a un recupero di pregio per la realizzazione di eleganti suite indipendenti, boutique B&B o appartamenti de luxe.

Il Parco e la Riserva IdricaLa proprietà si estende su un parco privato di circa 10 ettari, dominato da un castagneto di pregio, rinomato per la produzione di una delle qualità di castagne più apprezzate della regione.

• Oasi d'Acqua Privata: All'interno del terreno risiede una fonte naturale attiva dal 1922, recentemente bonificata e dotata di un bacino di accumulo di circa 5.000 litri. Una risorsa idrica privata inestimabile, già predisposta per l'alimentazione di una futura piscina panoramica a sfioro.
• Accesso ed Privacy: La tenuta è servita da una strada sterrata privata in perfette condizioni di manutenzione, che garantisce massima riservatezza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Opportunità di InvestimentoGrazie alla combinazione unicità storica, ampiezza degli spazi e posizione strategica nel Chianti Classico, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata di rappresentanza, sia come boutique hotel o resort agrituristico ad alto rendimento.

• Stato: Libera subito
• Classe Energetica: Esente

Distanze Strategiche :Radda in Chianti: 6 km (10 min), Siena: 30 min, Firenze: 40 min, Aeroporto Internazionale di Firenze (FLR): 60 min, Forte dei Marmi & Versilia Coast: 1h 30 min

Prestigioso Casale in Pietra con Tenuta nel Chianti Classico –
Gaiole in Chianti
Nel cuore autentico del Chianti Classico, immersa in un paesaggio iconico fatto di dolci colline, vigneti e uliveti, si trova questa straordinaria proprietà di charme: un'elegante tenuta in pietra che coniuga perfettamente tradizione toscana e comfort contemporaneo.
Circondata da circa 30 ettari di terreno privato, la proprietà offre privacy assoluta, silenzio e viste panoramiche mozzafiato, rappresentando una residenza esclusiva o un'opportunità di investimento nel settore hospitality di alto livello.
La Villa Principale da modernizzare Un'elegante dimora su tre livelli:

• Al piano terra, un suggestivo loggiato panoramico accoglie gli ospiti e introduce agli ambienti interni: cucina conviviale, raffinato soggiorno con camino, sala da pranzo e una camera matrimoniale con bagno
• Il piano superiore ospita una luminosa suite mansardata con zona living, camera e bagno
• Al piano seminterrato, ambienti dedicati alla produzione e conservazione dell'olio, oltre a spazi versatili per hobby o wellness

Il Fienile RistrutturatoUna dépendance di grande fascino, finemente restaurata e attualmente utilizzata per affitti di lusso:

• Ampio loggiato, cucina e soggiorno con camino
• Zona notte con due camere e bagno

Tenuta Agricola

• Circa 900 ulivi in produzione, da cui si ricava un olio di eccellente qualità
• Fabbricato agricolo per rimessaggio attrezzature

Spazi Esterni Esclusivi

• Curatissimo giardino mediterraneo
• Magnifica piscina panoramica 8x17 m, perfettamente integrata nel paesaggio
• Area lounge con gazebo e solarium, ideale per momenti di relax e convivialità

Servizi e Dotazioni

• Pozzo privato per approvvigionamento idrico
• Privacy totale e contesto naturale incontaminato

Location StrategicaDistanze città d'arte
Firenze 55km
Arezzo 35km
Siena 25km
Aeroporto Peretola 65km
Chianti 0 km
Una proprietà rara, dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta l'eccellenza della vita toscana.

OTTIMO TERRENO AGRICOLO IN ZONA DI FORTE TRANSITO ADATTO PER DEPOSITO O AREA ESPOSITIVA DI PRODOTTI AGRICOLI POSTO AL MATASSINO NE COMUNE DI FIGLINE VALDARNO VENDITA ANCHE FRAZIONATA MASSIMO TRE LOTTI

Figline vadarno prima periferia antica casa colonica immersa nel verde ad un passo dal paese non isolata per un totale dimq 600 circa.Limmobile gode di un ottima esposizione al sole e si compone di tre unita abitative una anitata dai proprietari le atre al grezzo ,
Unita immobiliare principale:
Posta al piano rialzato si accede ad essa a mezzo di piccolo ingresso ove troviamo la zona tecnica della casa con lavanderia e caldaia, da qui si accede alla cucina abitabile ,all'ampio salone con camino storico e all'ampia sala da pranzo dalla quale si accede alle tre camere matrimoniali e al bagno .
Seconda unita abitativa:
Ristrutturata al grezzi si accede ad essa a mezzo di un ampia vetrata che immette nella cucina ampio salone con camini corridoio due camere e due bagni l'immobile si presenta da finire con lavori da eseguire minimi ,
Terza unita abitativa
Posta nella parte più antica della casa ,nella Torre dove troviamo un ampio bilocale disposto su due livelli e composto da cucina ,bagno e camera ,molto luminoso.
troviamo un ulteriore monolocale con soppalco e bagno dove ospita un altra cucina accorpabile ad uno dei tre appartamenti.

All'esterno dell'immobile troviamo un vecchio fienile ora diruto con ampia metratura che con domanda al comune e possibile recuperare e ricostruire ,
Completa la proprietà l'ampio garage circa 45 mq ed il terreno per la maggior parte recintato circa 1.5 ettari

Distanza città storiche
Firenze 30 km
Arezzo 35 km
Siena 50 km
aeroporto Peretola 45 km
Chianti 15 km

Questo terreno agricolo in vendita si trova nella pittoresca zona di Montanino-Prulli, nel comune di Reggello.
Si estende su una superficie totale di 11.000 metri quadrati, interamente destinati ad attività agricole.Il terreno è caratterizzato da una conformazione pianeggiante, ideale per coltivazioni di vario genere.
La sua posizione in una zona di bassa urbanizzazione garantisce un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera avviare un'attività agricola in un'area incontaminata. La sua vasta estensione di 11.000 metri quadrati offre ampie possibilità di sviluppo, permettendo di coltivare diverse tipologie di prodotti.
Inoltre, la sua posizione strategica nelle vicinanze di un'importante arteria stradale facilita il trasporto e la distribuzione dei prodotti agricoli. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi desidera acquistare un terreno in una zona tranquilla e ben collegata, perfetto per avviare un'attività agricola prospera e sostenibile.
Una vera e propria oasi di pace e natura, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e vuole godere dei frutti della terra. il terreno è sprovvisto di contatori di acqua e energia elettrica ma adatto a chi vorrebbe anche avere un posto per un deposito di attrezzature agricole o edili.