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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Incisa Valdarno centro, ma zona tranquilla, interessante appartamento con ingresso indipendente di 105 mq di recente costruzione, posto in piccolo condominio, a pianterreno rialzato, con GIARDINO PRIVATO.
L' immobile, di tipo duplex, è composto da un ampio open space con cucina e grande luminoso salone.
Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta dal bagno principale con vasca e tre camere, una singola e due matrimoniali di cui una fornita di bagno con doccia e di terrazzo con porta finestra.
Dalla zona giorno si accede, tramite scala interna, ad un ampio garage (con angolo cantinetta), corredato da forno per le pizze e camino. All' esterno del garage troviamo inoltre un piccolo portico.
Ottimo appartamento in ottima posizione, tranquilla, ma con facile accesso pedonale a tutti i servizi: scuole, banche, farmacia e supermercato.
Difficile trovare un appartamento con queste caratteristiche nella zona molto richiesta..
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Figline Valdarno Brollo ottima casa unifamiliare inserita in contesto signorile residenziale libera su 4 lati per un totale di mq 300 circa .L'immobile si presenta ancora in buono stato di conservazione la proprietà e eseguito varie manutenzione fino ad una ristrutturazione completa della zona seminterrato ricavando una zona living moderna e ben rifinita si accede all'immobile a mezzo il giardino privato sui quattro lati della casa che ospita nella parte posteriore una piscina prefabbricata non accatastata smontabile ma ben rifinita.la casa si compone in ingresso ampio salone doppio cucina abitabile con accesso diretto ad una terrazza chiusa ad arte per ospitare la sala da pranzo con infissi apribili nel periodo estivo disimpegno da li si accede ad una camera sempre a piano terra con bagno e si accede al piano primo con scala interna li troviamo due camere matrimoniali una con bagno una singola con grazioso terrazzino un bagno padronale e una ampia terrazza a tasca .sempre dalla scala esterna si accede al piano seminterrato con altezza ml2.40 ne quale e stata costruita un altra cucina con soggiorno con camino e ampio salone Hobby. entrando dell'esterno e stato ricavato un ampio garage con rimessaggio attrezzi. Casa interessante costruito senza risparmio di metratura con spazi di altri tempi ottimo da vedere

VILLA STORICA IN BELLISSIMA POSIZIONE PANORAMICA DISPOSTA SU DUE LIVELLI TRE LATI LIBERA CON CIRCA 10.360 TERRENO LIMITROFO ENTRATA INDIPENDENTE CON VIALETTO ALBERATO CON CANCELLO CARRABILE LA VILA SI PRESENTA CON LE SUE CARATTERISTICHE STORICHE IMMOBILE DI 12 STANZE SI COMPONE: PIANO TERRA SALA CON MOSAICO E STUDIO CHE AFFACCIA SU GIARDINO CAPPELLA PRIVATA SERVIZIO IGENICO GARAGE E CANTINA IN CORPO SEPARATO LIMONAIA AL PIANO PRIMO CUCINA SALA SALOTTO TRE CXAMERE E BAGNO AL PIANO SECONDO CUCINA SALA SALOTTO TRE CAMERE, SERVIZIO IGENICO LE VEDUTE DALLE FINESTRE SONO PARTICOLARMENTE SUGGESTIVE SI AFFACCIANO SULLE COLLINE TOSCANE CLASSE ENERGETICA G INDICE DI PRESTAZIONE 480,80 KWH M2 ANNO

Figline Valdarno Matassino interessante casa indipendente quattro lati libera per un totale di mq 100 con giardino privato. L'immobile e posto in un antico borghetto ed e stato recentemente ristrutturato ed attualmente è solo da ripulire ,interessante per chi cerca una casa indipendente libera da condominio in campagna ma con strada asfaltata e con un facile accesso ai servizi ,la ristrutturazione in stile classico e stata fatta con ottimi materiali e finiture L'immobile si compone di :cucina soggiorno molto luminoso bagno al piano superiore al quale si accede con comoda scala interna troviamo il disimpegno che da accesso al bagno e a due camere matrimoniali una con grazioso terrazzino ,in una di esse molto ampia possiamo ricavare se necessario due camere singole molto luminose e un ulteriore bagno. Completa la proprietà il giardino privato circa 300 mq gran parte di esso piastrellato a cotto e attrezzato per godersi il periodo estivo con Gazebo in legno e ferro .Introvabile in queste condizione la casa rappresenta un ottima soluzione uso abitativo per affitti stagionali o semplicemente per investimento.
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Agenzia Colli Toscani siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita ,seguiamo il cliente che acquista e che vende per intero percorso e anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi. Troverete competenza, correttezza e professionalità . Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di molti clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra tranquillità ci sta a cuore , vi aspettiamo per la vostra nuova casa o per vendere la vecchia……..

Reggello zona collinare panoramica ottima esposizione al sole interessante proprietà colonica composta da due unita immobiliari con resede privato di circa 3500 mq di terreno . l'immobile e isolato e si accede ad esso per mezzo di una strada privata di circa 1.5 km (strada bianca) arrivarti alla casa si gode di un silenzio assoluto con privacy
La prima unita immobiliare
Costruita agli inizi del secolo scorso completamente in pietra e disposta su due livelli ambedue accessibili dal piano terra .li troviamo al piano terra la zona agricola con cantina rimessaggio e sono stati eseguiti lavori di stonaca tura per valorizzare la struttura in pietra della casa e disposto in quattro ampi locali più un piccolo ripostiglio che ospita i depositi dell'acqua provenienti da pozzo privato qui e possibile realizzare una ulteriore unita abitativa attualmente utilizzato come rimessaggio attrezzature agricole e hobbistiche al piano primo troviamo un ampio salone con camino e biliardo ,ampia cucina abitabile per serate spensierate con amici ,disimpegno 3 camere matrimoniali doppie e due bagni .
La seconda unita immobiliare
Piccolo fienile di recente 50 mq attualmente utilizzata per rimessaggio attrezzature agricole e garage ma con possibilità di poter trasformare in uso abitativo . Il terreno 3600 ben curato è composto ha destinazione ad olivi che producono ottimo olio per fabbisogno familiare circa 100 litri annui .
Completa la proprietà il terreno recintato di circa 3500 mq e una piscina realizzata con struttura mobile ma utilizzabile
Ottimo per investimento per godersi la campagna in un posto Fantastico.
Un rifugio autentico nella campagna toscanaGrazie alla posizione panoramica, alla totale privacy e al fascino della pietra, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per:

• casa di campagna privata
• seconda casa in Toscana
• piccolo investimento turistico

Un luogo perfetto per vivere la vera atmosfera della campagna toscana, immersi nella natura ma a breve distanza dai principali centri della regione.
Vicinanza citta d'arteFirenze 25 kmAeroporto Peretola 40Arezzo 45kmSiena 65 kmChianti 35km