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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Reggello Donnini zona collinare panoramica interessane casa colonica poderale settecentesca da ristrutturare preserva ancora il sapore antico con materiali integri .il complesso colonico e disposto in un unica immobiliari una casa colonica di circa 400 mq completa la proprietà il terreno 3500 circa, è possibile acquistare a parte di altro terreno ad olivi di fatto la proprietà dispone di circa 20 ettari ad olivi biologici e bosco.
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Reggello – Prestigiosa tenuta colonica con piscina panoramica e uliveto
Nel cuore delle colline toscane, in posizione dominante e di assoluta privacy, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata proprietà colonica libera su quattro lati, di circa 360 mq.
L'accesso avviene tramite un suggestivo vialetto privato immerso nel verde, che conduce alla residenza e all'area parcheggio. Il giardino ospita una splendida piscina panoramica con gazebo, perfettamente inserita nel paesaggio circostante, oltre a locali accessori tra cui rimessaggio attrezzi con bagno. La proprietà è inoltre dotata di impianto con pannelli solari per la produzione di energia.
La residenza principale, recentemente ristrutturata con finiture di pregio e grande attenzione ai dettagli, si sviluppa su tre livelli:

• Piano terra: ampi e luminosi ambienti living con cucina, elegante sala biliardo e spazi multifunzionali
• Piano primo: grande cucina con forno a legna, sala panoramica con vista aperta sulle colline e bagno
• Piano secondo: zona notte composta da quattro camere e due bagni

Completa la proprietà una deliziosa dependance utilizzata per rimessaggio attrezzature agricole .
Il tutto è circondato da circa 1,5 ettari di terreno privato, impreziosito da circa 150 piante di olivo, che conferiscono ulteriore fascino e autenticità alla tenuta con produzione di uno dei piu buono olio di oliva della toscana..
Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e all'eleganza.

ESCLUSIVO FABBRICATO INDIPENDENTE – MODERNO E RAPPRESENTATIVO
Cerchi uno spazio elegante, riservato e completamente indipendente per la tua attività?
Questa è la soluzione ideale.
Proponiamo in locazione fabbricato indipendente di circa 130 mq, categoria catastale A/10, ottimo per studi professionali, avvocati, medici, architetti, ecc. la struttura è posta interamente al piano terra, senza unità sovrastanti, per garantire massimo comfort e assoluta tranquillità.
🔹 Ampio open space luminosissimo, perfetto per accogliere clienti e collaboratori
🔹 Ufficio separato
🔹 Servizi igienici
🔹 Ambienti moderni, funzionali e ben finestrati
Completano la proprietà:
Giardino privato
Parcheggio antistante
Contesto riservato e silenzioso
Una soluzione di prestigio, ideale per studi professionali, sedi operative, showroom o attività che desiderano distinguersi in un ambiente curato e indipendente.
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Figline Valdarno Brollo ottima casa unifamiliare inserita in contesto signorile residenziale libera su 4 lati per un totale di mq 300 circa .L'immobile si presenta ancora in buono stato di conservazione la proprietà e eseguito varie manutenzione fino ad una ristrutturazione completa della zona seminterrato ricavando una zona living moderna e ben rifinita si accede all'immobile a mezzo il giardino privato sui quattro lati della casa che ospita nella parte posteriore una piscina prefabbricata non accatastata smontabile ma ben rifinita.la casa si compone in ingresso ampio salone doppio cucina abitabile con accesso diretto ad una terrazza chiusa ad arte per ospitare la sala da pranzo con infissi apribili nel periodo estivo disimpegno da li si accede ad una camera sempre a piano terra con bagno e si accede al piano primo con scala interna li troviamo due camere matrimoniali una con bagno una singola con grazioso terrazzino un bagno padronale e una ampia terrazza a tasca .sempre dalla scala esterna si accede al piano seminterrato con altezza ml2.40 ne quale e stata costruita un altra cucina con soggiorno con camino e ampio salone Hobby. entrando dell'esterno e stato ricavato un ampio garage con rimessaggio attrezzi. Casa interessante costruito senza risparmio di metratura con spazi di altri tempi ottimo da vedere

Prestigiosa Tenuta Toscana con Uliveto e Vista sul Pratomagno
Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti da Reggello e immersa nelle dolci pendici del Pratomagno , si trova questa straordinaria casa colonica del XIX secolo, finemente ristrutturata per coniugare il fascino autentico della tradizione con i più moderni comfort.
La proprietà, di circa 319 mq, offre ambienti ampi e luminosi, impreziositi da travi a vista, pavimenti in cotto toscano e grandi vetrate panoramiche che incorniciano il paesaggio circostante. Gli spazi interni comprendono eleganti aree living, cucina, sala da pranzo con camino, quattro camere e tre bagni, oltre a numerosi ambienti di servizio.
All'esterno, la tenuta si estende su oltre 3 ettari di terreno, tra giardini curati, spazi relax e un prestigioso uliveto con circa 1.400 piante, da cui si produce un olio extravergine pluripremiato a livello internazionale.
Dotata delle più avanzate tecnologie - impianto fotovoltaico con accumulo, domotica integrata, videosorveglianza, doppio approvvigionamento idrico - la proprietà garantisce elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza energetica.
Una residenza esclusiva, ideale come dimora privata di rappresentanza o investimento di alto profilo nel panorama toscano.
dotazioni e comfort:

• riscaldamento autonomo con caldaia a pellet
• pompa di calore per acqua calda
• impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria da 10 kW
• sistema domotico completo (video citofono remoto)
• videosorveglianza con 14 telecamere esterne
• allarme e cassaforte
• internet veloce e Wi-Fi interno/esterno
• doppio sistema idrico (acquedotto + pozzo privato con depurazione)
• impianto di irrigazione per giardino e terreni

Spazi esterni:
La proprietà si estende su circa 3,4 ettari e include:

• parco completamente recintato di 5.000 mq
• giardino curato di circa 600 mq
• frutteto
• gazebo in legno
• area barbecue con griglia e forno a legna
• parcheggio coperto per 2 auto e ampio piazzale
• annessi agricoli

Distanza città D'arte
Firenze 30km
Siena 60km
Arezzo 35km
Areoporto Peretola 50km