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Selezionati per te
centro
Figline Valdarno pressi stazione ferroviaria ,interessante appartamento di recente costruzione di mq posto a primo piano con ottime finiture e garage ,L'Immobile si dispone in ingresso soggiorno/cucina disimpegno , camera ,camera singola , bagno ripostiglio .Libero subito ottimo per investimento. Prezzo 175000
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L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
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Reggello
, in splendida posizione collinare con eccellente esposizione solare e comodo accesso ai servizi, proponiamo in vendita un importante compendio immobiliare rurale di circa 900 mq complessivi, composto da tre unità indipendenti.
La proprietà, particolarmente indicata per più nuclei familiari o per un progetto di frazionamento in appartamenti, conserva intatto il fascino originario dell'epoca di costruzione (XVIII secolo), con struttura interamente in pietra e tipica corte rurale toscana.
UNITA' CENTRALE ANTICA CASA COLONICALa colonica è suddivisa in due terratetti indipendenti.
Primo terratetto
Piano terra:
- Ampio ingresso
- Cucina padronale con caratteristico camino contadino in pietra e panche in muratura
- Ex stalla articolata in tre vani comunicanti
- Cantina interrata accessibile tramite scala in pietra
- Sei camere
- Un bagno
- Piccionaia originale
Piano terra:
- Ampio locale d'ingresso
- Rimessa adiacente
- Cucina con camino in pietra in stile rustico toscano
- Ulteriore vano ad uso deposito
- Cinque camere matrimoniali
- Un bagno
PORCILAIAAnnesso agricolo di circa 30 mq, con possibilità di recupero volumetrico per la realizzazione di una piccola unità abitativa indipendente (previa verifica urbanistica).
TERRENOLa proprietà comprende circa 2 ettari di terreno pianeggiante coltivato a oliveto, inserito nella tipica corte rurale a servizio della colonica.
Possibilità di acquistare separatamente ulteriori 9 ettari di oliveto.
POSIZIONEL'immobile si trova in posizione strategica, nelle vicinanze di importanti città d'arte:
- Firenze
- 30 km
- Siena
- 50 km
- Arezzo
- 30 km
- Aeroporto di Firenze 45 km
Se desidera, posso prepararle anche una versione più commerciale ed emozionale per portali di lusso oppure una versione sintetica per annunci brevi.
Campagna
Titolo: "Un museo vivente della rosa con villa, vigneto e uliveto in Toscana
Tipica villa signorile toscana del XIX secolo, immersa in un ampio roseto e circondata da terreni agricoli con vigneti e uliveti, situata in un dolce paesaggio collinare ai margini della regione del Chianti.
La villa (XIX secolo), abitata dalla stessa famiglia da cinque generazioni, ha conservato il suo fascino storico e l'atmosfera autentica di una residenza signorile. Numerose stanze presentano soffitti affrescati o eleganti soffitti a cassettoni in legno, riportati al loro stato originale grazie a accurati restauri.
Si accede alla villa attraverso il portone principale e ci si trova in un ampio ingresso.
Sulla destra si apre un salone di rappresentanza con soffitti a cassettoni decorati ad affresco e sulla sinistra si trova una luminosa sala da tè. Un locale di passaggio dà accesso a una biblioteca, a un ripostiglio e a una scala interna che conduce al piano superiore. Da qui si accede inoltre a un piccolo salotto con cucina, collegato alla parte posteriore della villa tramite una loggia esterna abitabile, nonché a un'area adibita a studio in cui sono conservati documenti e cataloghi relativi al roseto. Quest'area è composta da un ufficio con una portafinestra che conduce al giardino posteriore della casa, una dispensa, tre stanze utilizzate come ufficio e archivio, nonché un bagno.
Salendo la scala interna si accede al piano superiore, dove si apre un ampio salone perfettamente conservato, con accesso a una terrazza affacciata sul roseto. Su questo piano si trovano quattro camere da letto affrescate.
Sul lato sinistro, davanti al salone principale, un corridoio conduce a una suite con altre tre camere da letto, due bagni, un soggiorno con terrazza e accesso alla mansarda con il tetto completamente rinnovato.
Il parco ospita un'importante collezione botanica di rose selvatiche, antiche e moderne, considerata una delle più importanti d'Europa e spesso definita un "museo vivente della rosa", oltre ad alberi secolari ad alto fusto quali querce, lecci, tigli, ippocastani e un raro esemplare di Sophora.
La proprietà, di circa 6 ettari, comprende anche un vigneto produttivo (Chianti DOCG Colli Aretini) e un uliveto con circa 600 ulivi per la produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità. Qui si trovano inoltre quattro vecchi vagoni ferroviari, un tempo installati a scopo didattico per i visitatori del roseto, e un'ampia serra utilizzabile anche come locale per uso recettivo.
La proprietà si trova a pochi minuti da Gaiole in Chianti, nel cuore di una delle regioni vinicole e turistiche più rinomate della Toscana, con infrastrutture turistiche nei dintorni, tra cui un campo da golf e un piccolo aeroporto per aerei privati [SF1]Questa mi sembra una ripetizione perché è già stato detto che tutta la villa è del XIX secolo
Bani
Distanza città D'arte
Firenze 30km
Siena 60km
Arezzo 35km
Areoporto Peretola 50km
L’agenzia immobiliare Colli Toscani mette a disposizione una gamma completa di servizi immobiliari per rispondere a ogni esigenza:
- Intermediazione immobiliare a Figline e Incisa Valdarno: Supporto nella compravendita e affitto di immobili.
- Valutazioni immobiliari professionali: Stime accurate per identificare il giusto valore di mercato del tuo immobile.
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Perché sceglierci?
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