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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Incisa Valdarno – Eleganza, comfort e posizione strategica Nel cuore di Incisa Valdarno, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un splendido appartamento posto al terzo e ultimo piano con ascensore di una palazzina di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e funzionale.
L'abitazione, di circa 85 mq, accoglie con un ampio soggiorno open space con cucina, un ambiente conviviale e ricco di luce naturale che si apre su un bellissimo terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax.
La zona notte è ben separata e comprende due spaziose camere da letto, un comodo disimpegno, un bagno finestrato e un ampio balcone, che dona ulteriore luminosità e vivibilità agli ambienti.
Le ottime finiture, la recente costruzione, gli spazi ben distribuiti e la posizione centrale rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.
Un appartamento pronto da vivere, capace di coniugare comfort, praticità e qualità. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Da vedere!
Hai una casa da vendere? Questo è il momento giusto!
L'Agenzia Colli Toscani Immobiliare, da oltre 20 anni punto di riferimento nel settore immobiliare a Figline Valdarno e nel territorio fiorentino, è alla ricerca di nuovi immobili da proporre ai numerosi clienti referenziati già presenti nella nostra banca dati.
Vendere casa è una scelta importante e merita di essere affidata a professionisti seri, competenti e trasparenti. Ti accompagneremo in ogni fase della compravendita, dalla valutazione dell'immobile fino al rogito, garantendo assistenza continua, massima visibilità e un servizio personalizzato.
La nostra esperienza, unita a una profonda conoscenza del mercato locale, ci permette di valorizzare al meglio ogni immobile e di favorire vendite rapide e alle migliori condizioni.
Nel corso degli anni abbiamo conquistato la fiducia di centinaia di famiglie che ancora oggi ci scelgono e ci consigliano. Per noi ogni cliente è una persona, non un semplice numero: la tua serenità e la tua soddisfazione sono il nostro obiettivo più importante.
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Colli Toscani Immobiliare
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Figline Valdarno centro interessante casa indipendente su 4 lati e zona stazione per un totale di mq 200 circa .L'immobile si dispone in disimpegno ampio soggiorno con camino cucina abitabile zona notte due camere e bagno. Al piano superiore troviamo la mansarda con un cucinotto e sala camera matrimoniale e caratteristica terrazza abitabile utilizzata in origine per i genitori anziani e possibile utilizzarla per ampliamento dell'appartamento . attiguo alla cucina al piano terra troviamo un ampio terrazzo coperto utilizzabile per il periodo estivo con un ulteriore cucina seminterrato e una cantina . all'esterno oltre al giardino privato circa 350 mq troviamo l'ampio garage che e composto da due stanze ove volendo e possibile costruire un altro piccolo appartamento ottimo da vedere

Casa indipendente panoramica immersa nel verde
In splendida posizione panoramica, circondata da boschi e natura ma comodamente accessibile in auto, proponiamo in vendita affascinante casa indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.
Piano terra:
magazzino/rimessa attrezzi, due locali ad uso cantina, cucina, disimpegno, bagno e caratteristico loggiato.
Piano primo (accessibile anche tramite scala interna):
ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, veranda, due terrazze panoramiche, un balcone e due bagni.
Al piano superiore è presente un sottotetto praticabile, accessibile tramite scala a chiocciola, perfetto come spazio hobby, studio o locale aggiuntivo.
La casa è circondata da resede privato e offre la possibilità di acquistare alcuni ettari di terreno agricolo composto da uliveto, vigneto, castagneto e bosco ceduo, ideale per chi desidera vivere la campagna, avviare una piccola attività agricola o realizzare una struttura ricettiva.

Loro Ciuffenna, in zona Centro, proponiamo un'ampia e luminosa villetta a schiera libera su 3 lati, disposta su tre piani per un totale di 60mq per piano.
L'immobile si sviluppa su un piano multipiano, con una superficie calpestabile di 160 mq, distribuiti in 8 locali tra cui 3 camere da letto e 3 bagni.
La villetta si trova in un posizione ottima vicino al centro ma non nel piano centro, questo la rende accessibile ma tranquilla.
Data la vicinanza al centro da la possibilità di avere accesso a tutti i servizi, da gli alimentari a supermercati fermate, dei bus.
Lo stato di conservazione è buono, ovviamente va un pò riguardata e personalizzata con arredato a proprio gusto e secondo le proprie esigenze.

L'immobile è cosi costituito:
Ingresso disimpegno, che da su un vano scale dove troviamo la taverna con ampi spazzi, troviamo anche un bagno e un secondo ingresso che da sul giardino, seguendo il vano scale si va al primo piano troviamo il salotto con una terrazza abitabile e la sala da pranzo con cucina e altro terrazzino con "tinozza", all'secondo ed ultimo piano abbiamo le 3 camere con un ulteriore terrazzino.
Ogni piano ha il suo spazio esterno, il giardino privato è un'oasi verde da vivere in piena privacy e dove non è presente il giardino troviamo una parcheggio che può occupare fino a 4/5 macchine.
Questa villetta a schiera offre ampi spazi abitativi per una famiglia alla ricerca di una soluzione confortevole e funzionale.

Loro Ciuffenna zona panoramica ottima esposizione al sole, antico casale in pietra per un totale di mq 350 circa. L'immobile recentemente ristrutturato si presenta come nuovo. Da segnalare il buon gusto e la cura con cui è stata eseguita la ristrutturazione seguendo canoni e materiali prettamente toscani. La proprietà si divide in tre unita abitative :
La prima unità
Attualmente è strutturata per recettivo turistico si compone in un piccolo appartamento al piano terra che si compone: soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno. Al piano primo :ingresso, ampio, soggiorno, bagno, cucina abitabile. Sempre al piano primo troviamo altro soggiorno con camino e ampia terrazza panoramica, camera matrimoniale e bagno. Salendo al piano secondo troviamo un ampio disimpegno/studio, tre camere, due bagni.
Seconda unità
qui è ospitato la palestra composta da loggiato con forno per il pane caratteristico, ampio locale bagno con sauna possibilità di riconversione ad appartamento.
Terza unità
situata vicino alla piscina, piccolo fienile su due livelli bilocale con una camera e bagno
Quarta unita immobiliare
viene venduta inoltre la abitazione principale dove abitano i proprietari attigua all'immobile composta al piano terra da soggiorno cucina lavanderia bagno ripostiglio, al piano primo che si accede con scala interna due camere bagno e studio be due ripostigli .
Completa la proprietà il terreno circa due ettari e la piscina 8x10, una tettoia per parcheggio auto con ricarica per auto elettriche

Distanze citta d'arte:
Firenze 55 km
Arezzo 20 km
Siena 70km
aeroporto Peretola 85 km