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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Figline Valdarno bellissima porzione colonica restaurata recentemente posta in zona collinare ottima esposizione al sole ,immersa del verde ma ad un passo dalla coop e servizi, indipendente ,con giardino attiguo su due lati , per un totale di mq 150 circa. l'immobile si dispone al piano terreno grande loggiato, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e camera matrimoniale al piano primo due camere matrimoniali e bagno completa la proprietà il giardino per un totale mq 250 circa la casa si presenta in ottime condizioni, e con finiture di pregio, cotto in terra, travi in legno a vista restauro ottimo da vedere libera al rogito possibilità a parte di acquistare ulteriore terreno agricolo.
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI Agenzia Colli Toscani siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita ,seguiamo il cliente che acquista e che vende per intero percorso e anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi o che potrebbero essere necessari. Chiediamo la nostra mediazione solo dopo la firma del definitivo e comunque ad affare completato a dimostrazione della nostra serietà. Ci siamo guadagnati la fiducia di molti clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra tranquillità ci sta a cuore per questo mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità. Vi aspettiamo per la vostra nuova casa o per vendere la vecchia

Immersa nel cuore delle colline toscane, a soli 15 km da Greve in Chianti, questa straordinaria proprietà si distingue per la sua posizione dominante con vista panoramica a 360°, un'esposizione solare perfetta e un contesto di assoluta privacy. Il complesso, per una superficie complessiva di circa 500 mq, è composto da due unità abitative indipendenti: una prestigiosa villa padronale e un caratteristico fienile, armoniosamente inseriti in un paesaggio di rara bellezza.
Ristrutturata negli anni '80, la proprietà è stata reinterpretata come una residenza elegante e sobria, caratterizzata da ambienti luminosi e ampie zone giorno che si aprono sul giardino e sulla campagna circostante.
Villa principaleLa villa, disposta su due livelli, accoglie con spazi ampi e raffinati pensati per il comfort e la convivialità.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un grande soggiorno, sala da pranzo e un ulteriore salotto con camino, oltre a un'ampia area guardaroba con dispensa di circa 20 mq. La cucina abitabile si apre direttamente sul resede esterno, dove si trova una suggestiva terrazza lastricata panoramica, completa di barbecue e forno, ideale per momenti all'aperto immersi nel paesaggio toscano.
Sempre al piano terreno sono presenti un bagno di servizio e una scala che conduce alla zona notte.
Il piano superiore si sviluppa attorno a un corridoio centrale e ospita:

• tre spaziose suite, ciascuna con bagno privato
• due camere singole con bagno condiviso

Completa il livello una raffinata stanza con camino moderno e accesso a una terrazza a tasca, estremamente luminosa e con vista mozzafiato sulla valle.
Fienile (dependance)L'antico fienile, un tempo casa del casiere, è stato trasformato in accogliente dependance e ospita al piano primo due unità abitative:

• un appartamento composto da ingresso, cameretta, bagno, camera matrimoniale e ampia zona living con cucina open space, con accesso diretto a una terrazza abitabile perfetta per cene estive
• un bilocale indipendente con bagno, accessibile dalla stessa terrazza

Il piano seminterrato, per circa 100 mq, è destinato a garage e spazi di servizio agricolo.
Terreno e contestoLa proprietà è circondata da circa 11 ettari di terreno, suddivisi tra bosco e uliveto, con circa 1.000 piante di olivo in piena produzione, che danno origine a un olio di alta qualità, tra i più apprezzati della zona del Chianti.
Una residenza di grande fascino, ideale come dimora privata di prestigio o come investimento esclusivo nel cuore della Toscana più autentica.
Distanza città d'arte
Firenze 35 km
Siena 70 km
Arezzo 48 km
Aeroporti : Firenze 59 km, Roma 272km, Pisa 119 km

Figline Valdarno in zona super panoramica ottima esposizione al sole interessante AZIENDA AGRICOLA con fabbricato uso abitativo di mq 130 circa .L'immobile di nuova costruzione si presenta su un unico livello e si dispone in ingresso cucina soggiorno disimpegno bagno ampia stanza dove è possibile tramezzando ricavare 3 camere .Recintato intorno all'immobile mq 6000 circa di terreno .L'azienda si compone di 32 ettari di terreno con ampia oliveta ,bosco ,una zona ad alberi da frutto in allegato alle foto troverete la mappa catastale con evidenziato le particelle in vendita . ottima la posizione e la proprietà ben curata dal proprietario attuale .
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Figline Valdarno Matassino interessante casa indipendente quattro lati libera per un totale di mq 100 con giardino privato. L'immobile e posto in un antico borghetto ed e stato recentemente ristrutturato ed attualmente è solo da ripulire ,interessante per chi cerca una casa indipendente libera da condominio in campagna ma con strada asfaltata e con un facile accesso ai servizi ,la ristrutturazione in stile classico e stata fatta con ottimi materiali e finiture L'immobile si compone di :cucina soggiorno molto luminoso bagno al piano superiore al quale si accede con comoda scala interna troviamo il disimpegno che da accesso al bagno e a due camere matrimoniali una con grazioso terrazzino ,in una di esse molto ampia possiamo ricavare se necessario due camere singole molto luminose e un ulteriore bagno. Completa la proprietà il giardino privato circa 300 mq gran parte di esso piastrellato a cotto e attrezzato per godersi il periodo estivo con Gazebo in legno e ferro .Introvabile in queste condizione la casa rappresenta un ottima soluzione uso abitativo per affitti stagionali o semplicemente per investimento.
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
Agenzia Colli Toscani siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita ,seguiamo il cliente che acquista e che vende per intero percorso e anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi. Troverete competenza, correttezza e professionalità . Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di molti clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra tranquillità ci sta a cuore , vi aspettiamo per la vostra nuova casa o per vendere la vecchia……..

Figline Valdarno Prima periferia casa colonica quattro lati libera posta in zona centrale vicina ai servizi ,offre ampio sviluppo per uso abitativo ,recettivo e uso agricolo. L'immobile ha una superfice di circa 800 mq disposto su più livelli parte ristrutturato, ristrutturati al grezzo, da ristrutturare si accede all'immobile a mezzo strada che accede direttamente al archeggio privato con cancello che accede alla vecchia aia dove si svolgeva un tempo l'attività agricola l'immobile si dispone a elle e si affaccia su essa.
Casa Colonica
Al pino terra troviamo ampi locali da ristrutturare fra le quali le vecchie stalle molto caratteristiche ancora integre nei suoi materiali originali al piano primo troviamo un appartamento ristrutturato con soggiorno cucina con camino due ampie camere, circa 30 mq cadauno, il bagno .sempre al pino primo troviamo altro appartamento da modernizzare dove troviamo ingresso ampio soggiorno, cucina con camino ,due ampie camere ,bagno.
Fienile
completamente da ristrutturare ma con solai e tetto sapientemente rifatto ,si dispone su due livelli e si compone da due ampie stanze al pino terra ,attualmente utilizzate per depositi di materiale e attrezzature agricole con accesso alla cantina utilizzata rimessaggio prodotti del terreno al piano primo al quale si accede a mezzo di una ampia scala interna in pietra originale della casa troviamo un unico e ampio locale di circa 80 mq con tetto nuovo con travi a vista in castagno e pianelle di cotto fatto a mano .
completa la proprietà il terreno circa un ettaro completamente pianeggiante li e stata recentemente costruita una zona living pavimentata e rifinita con piccolo annesso in muratura. .
da segnalare la vocazione dell'immobile a essere suddiviso in varie appartamenti per più nuclei familiari ,oppure per uso recettivo del tipo affitti stagionali o B&B ,oppure un ristorante con annesso struttura recettiva ottimo per investimento
Da vedere