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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Pian di Scò – Splendida proprietà con fienile e terreno di 1 ettaro in posizione collinareIn una splendida posizione collinare, con eccellente esposizione al sole e immersa nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita un caratteristico terra-tetto libero su tre lati di circa 260 mq, inserito in un contesto riservato e signorile.
La proprietà è raggiungibile tramite una suggestiva strada privata immersa tra gli ulivi, con ingresso esclusivo e cancello privato, garantendo privacy e facilità di accesso.
L'immobile è stato progettato per essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti oltre fienile risultando ideale sia come abitazione per più nuclei familiari sia come investimento per attività ricettiva.
Possibilità di acquisto

• Vendita al grezzo, con fienile completamente da recuperare: € 350.000
• Vendita con le due unità immobiliari completamente rifinite e fienile al grezzo: € 470.000

Prima unità abitativaDisposta tra piano terra e piano secondo, è composta da:

• cucina;
• sala da pranzo;
• ampio soggiorno , scala ;
• scala interna che conduce alla zona notte;
• disimpegno;
• tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato.

Seconda unità abitativaSituata al piano primo, con ingresso indipendente tramite scala esterna, è composta da:

• ampio soggiorno con cucina;
• due camere da letto;
• due bagni.

L'appartamento è già completamente ultimato e abitabile.
FienilePiccolo fabbricato indipendente disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 50 mq, con ottime potenzialità per essere trasformato in:

• dependance;
• studio;
• terza unità abitativa.

TerrenoLa proprietà comprende inoltre:

• circa 10.000 mq di terreno pianeggiante e completamente recintato;
• vano tecnico con lavanderia;
• piscina prefabbricata interrata di circa 5 × 10 metri.

Perché scegliere questa proprietàQuesta soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per:

• due o più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza;
• chi intende avviare un'attività di agriturismo, bed & breakfast o affitti turistici;
• chi cerca una residenza immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili.

Una proprietà dal grande potenziale, in una delle zone più apprezzate della campagna toscana, ideale sia come abitazione principale che come investimento

FIGLINE VALDARNO PRIMA PERIFERIA INTERESSANTISSIMA VILLETTA LIBERA QUATTRO LATI DUE LIVELLI COSTRUITA NEGLI ANNI SESSANTA DA MODERNIZZARE PER UN TOTALE DI 280 MQ CIRCA .L'IMMOBILE SI PRESENTA CON UN APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI MQ 120 CIRCA COMPOSTO DA CUCINA SOGGIORNO AMPIO INGRESSO TRE CAMERE BAGNO IL PIANO TERRENO ALLO STATO ATTUALE VIENE UTILIZZATO COME RIMESSAGGIO ATTREZZI ANCH'ESSO DI MQ 120 E SI PRESENTA AL GREZZO DA FINIRE INTERESSANTE LA POSIZIONE IN CAMPAGNA MA VICINO AL PAESE L'IMMOBILE E' ADATTO ALLA DIVISIONE IN DUE GRANDI APPARTAMENTI CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE RESEDE DI CIRCA 800 MQ OTTIMO DA VEDERE

POSSIBILITÀ DI ACQUISTO NUDA PROPRIETÀ A 240000 .

STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita. Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Cavriglia, nello storico Borgo di Montegonzi si vende un caratteristico terra-tetto così composto, al piano terreno due stanze uso cantina-magazzino e un ripostiglio, al primo piano ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, ripostiglio sotto scala. Al secondo e ultimo piano ci sono tre camere, bagno e terrazza. Tetto e facciate restaurate recentemente sono in buone condizioni, all'interno la casa è da ristrutturare. Completa la proprietà un piccolo giardino di circa mq 20 staccato da casa ma vicinissimo all'abitazione.
Se sogni pace, bellezza e autenticità, acquistare una casa in un borgo storico toscano è un'occasione unica. Vivrai immerso nella storia, nella natura e nella cultura più autentica d'Italia. Un investimento nel benessere, nel tempo e in uno stile di vita senza tempo.

Figline Valdarno centro interessante casa indipendente su 4 lati e zona stazione per un totale di mq 200 circa .L'immobile si dispone in disimpegno ampio soggiorno con camino cucina abitabile zona notte due camere e bagno. Al piano superiore troviamo la mansarda con un cucinotto e sala camera matrimoniale e caratteristica terrazza abitabile utilizzata in origine per i genitori anziani e possibile utilizzarla per ampliamento dell'appartamento . attiguo alla cucina al piano terra troviamo un ampio terrazzo coperto utilizzabile per il periodo estivo con un ulteriore cucina seminterrato e una cantina . all'esterno oltre al giardino privato circa 350 mq troviamo l'ampio garage che e composto da due stanze ove volendo e possibile costruire un altro piccolo appartamento ottimo da vedere

Reggello Donnini zona collinare panoramica interessane casa colonica poderale settecentesca da ristrutturare preserva ancora il sapore antico con materiali integri .il complesso colonico e disposto in un unica immobiliari una casa colonica di circa 400 mq completa la proprietà il terreno 3500 circa, è possibile acquistare a parte di altro terreno ad olivi di fatto la proprietà dispone di circa 20 ettari ad olivi biologici e bosco.
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
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