Scopri la Tua prossima Casa !
Trova con noi l'immobile giusto!
Sul sito di Colli Toscani troverai una vasta selezione di immobili nel Valdarno e dintorni, perfetti per soddisfare ogni tua esigenza.
Consulta le schede dettagliate, sfoglia le fotografie e scopri tutte le informazioni utili per valutare al meglio la tua prossima casa o investimento.
Hai trovato un immobile che ti interessa? Contattaci subito! Puoi compilare il modulo di richiesta informazioni sul nostro sito o chiamarci direttamente: il nostro team sarà felice di organizzare una visita per te.
Non hai ancora trovato quello che cerchi? Nessun problema! Dicci cosa desideri e ci metteremo al lavoro per proporti le migliori soluzioni disponibili. Con Colli Toscani, la casa dei tuoi sogni è a portata di mano.
Selezionati per te
Campagna
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:
- Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
- Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
- Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
- Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:
- Uliveti e boschi che incorniciano la villa
- Aree pianeggianti e coltivabili
- Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:
- Una dimora privata iconica in Toscana
- Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
- Un progetto di ospitalità di alto livello
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.
Restone
L'immobile è situato in posizione dominante e panoramica, con ottima esposizione al sole, ed è stato recentemente modernizzato, tetto rifatto. Sono stati infatti eseguiti importanti interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione della caldaia, degli infissi e delle persiane, l'installazione di pannelli solari e per una riqualificazione energetica l' istallazione di cappotto termico che garantisce un elevato isolamento termo-acustico ed una riduzione dei consumi energetici. Il fabbricato è dotato anche di allarme.
La villa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo:
- ingresso,
- cucina abitabile,
- ampia e luminosa zona giorno con camino.
Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da:
- ampio disimpegno,
- tre camere matrimoniali,
- un bagno.
- giardino recintato di circa 400 mq,
- area parcheggio coperta con due posti auto,e 4 posti auto scoperti
- un ripostiglio utilizzabile come spazio hobby,
- terreno agricolo adiacente di circa 1.200 mq anch'esso recintato, adibito a frutteto, dove troviamo diverse Piante da frutti tipo; Pere, Susine, ciliege, alibocche, fichi e Uva.
Immobile da vedere.
Grimoli
Una posizione privilegiataNel cuore più autentico della Toscana, tra le dolci colline del Chianti, una raffinata tenuta di campagna che domina il paesaggio da una posizione esclusiva, a 370 metri di altitudine.
Da qui lo sguardo si apre su un panorama straordinario che abbraccia la Valle dell'Arno fino ai profili del Pratomagno, in uno scenario fatto di vigneti, oliveti e boschi secolari.
A pochi minuti si trova la storica Badia a Coltibuono, antica abbazia medievale e simbolo del Chianti Classico, alla quale appartenevano un tempo questi terreni. Firenze, Siena e Arezzo sono facilmente raggiungibili, così come il casello autostradale A1 di Valdarno, rendendo la proprietà perfettamente collegata pur mantenendo una totale privacy.
La proprietàLa tenuta si sviluppa su circa 11.000 m² di terreno privato, immerso nella natura e circondato da un paesaggio di rara bellezza.
Ogni stagione regala colori e atmosfere differenti, offrendo un'esperienza di vita autenticamente toscana, dove il silenzio, la luce e la natura diventano protagonisti.
La residenzaLe origini della casa colonica risalgono alla fine del XVIII secolo. Un attento restauro, eseguito nel 1978, ha preservato il carattere storico dell'edificio, integrandolo con spazi ampi e funzionali.
La residenza è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, distribuiti tra piano terra e primo piano, ciascuno con ingresso autonomo. Una scala interna a chiocciola collega i due livelli, consentendo all'occorrenza di vivere la proprietà come un'unica elegante dimora.
Tra gli elementi che ne esaltano il fascino figurano:
- forno tradizionale a legna per pane e pizza;
- camini originali;
- edicola votiva dedicata alla Madonna;
- grande garage doppio;
- riscaldamento centralizzato;
- linea elettrica interrata;
- cisterna per la raccolta dell'acqua piovana.
Vivere all'apertoUno degli elementi più esclusivi della proprietà è la spettacolare terrazza panoramica di 135 m², distribuita su due livelli e parzialmente coperta.
Pensata come naturale estensione della casa, rappresenta il luogo ideale per pranzi all'aperto, ricevimenti al tramonto o momenti di assoluto relax immersi nella quiete del paesaggio toscano.
La terrazza è impreziosita da una vasca in pietra, una doccia esterna con acqua calda e fredda e da un tradizionale focolare dedicato alla preparazione della celebre bistecca alla fiorentina.
SuperficiPiano Terra
- circa 160 m²
- locale di servizio
- circa 150 m²
- due logge panoramiche di circa 20 m² ciascuna
- 135 m² complessivi (90 m² + 45 m²)
Un'opportunità di valorizzazioneA circa 75 metri dalla residenza principale sorge un secondo fabbricato in pietra di circa 88 m², immerso nel verde e completamente indipendente.
Per questo edificio sono già disponibili i progetti di ricostruzione; resta solamente da richiedere il relativo permesso di costruire. Un'opportunità che consente di realizzare una guest house, uno studio privato, una dependance o uno spazio dedicato al benessere, incrementando ulteriormente il valore e il prestigio della proprietà.
Più di una casa di campagna, una residenza di carattere, dove storia, natura e architettura si fondono in perfetto equilibrio.
Una proprietà rara, capace di offrire privacy assoluta, panorami senza tempo e l'autentica eleganza dello stile di vita toscano.
Le Valli
🏡 STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI!
Vendere o comprare casa è uno dei passi più importanti nella vita. Per questo è fondamentale avere al proprio fianco professionisti che vi guidino con esperienza, trasparenza e competenza.
Da oltre 20 anni, l'Agenzia Colli Toscani opera nel settore immobiliare a Figline Valdarno e in tutto il territorio Fiorentino. In questi anni non abbiamo solo concluso trattative: ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che oggi, per noi, sono prima di tutto amici.
La vostra felicità e la vostra tranquillità sono la nostra priorità.
Avete un immobile da vendere o state cercando la casa dei vostri sogni? Passate a trovarci in agenzia o contattateci per una consulenza senza impegno. Vi aspettiamo!
#ColliToscaniImmobiliare #FiglineValdarno #CaseInToscana #VendereCasa #RealEstateToscana
Strada in Chianti
, proponiamo in vendita luminosa villa panoramica immersa tra vigneti e dolci colline toscane, con splendide viste aperte sulla campagna circostante.
La proprietà si trova in una delle zone più ricercate del Chianti, a breve distanza da Firenze
, e rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere nel cuore della Toscana, circondato da vigneti e paesaggi iconici.
La VillaLa villa, costruita intorno al 1950, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq.
L'architettura richiama lo stile tipico delle ville toscane, arricchito da ampie finestre panoramiche che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e permettono di godere di suggestive viste sulla campagna del Chianti.
Originariamente l'immobile è stato progettato come due appartamenti indipendenti, soluzione che offre grande flessibilità per utilizzo familiare o investimento.
Primo appartamento
- ingresso
- ampia zona giorno con sala da pranzo e cucina
- camera matrimoniale
- bagno
- camera padronale
- bagno
- ripostiglio
- terrazzo a tasca panoramico
- ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino
- cucina con resede esterno
- bagno
- due camere matrimoniali
- bagno
- riscaldamento a metano
- impianto con radiatori o pannelli radianti
- ambienti molto luminosi grazie alle ampie superfici finestrate
Gli infissi e le finestre necessitano di sostituzione, permettendo l'installazione di materiali moderni ad alta efficienza energetica e isolamento acustico.
Spazi esterniCompleta la proprietà un giardino privato di circa 2.100 mq, ideale per:
- realizzare una piscina panoramica
- creare spazi relax immersi nella natura
- organizzare cene e momenti conviviali all'aperto
Un'opportunità nel cuore del ChiantiGrazie alla posizione privilegiata tra vigneti e colline, alla vicinanza a Firenze e alla possibilità di suddivisione in più unità, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per:
- residenza privata di charme
- seconda casa in Toscana
- investimento per affitti turistici nel Chianti
Distanza città d'arte:
Firenze 22km
Aeroporto Peretola 39km
Siena 68km
Arezzo 75km
Chianti 0km
Gaville
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!
L’agenzia immobiliare Colli Toscani mette a disposizione una gamma completa di servizi immobiliari per rispondere a ogni esigenza:
- Intermediazione immobiliare a Figline e Incisa Valdarno: Supporto nella compravendita e affitto di immobili.
- Valutazioni immobiliari professionali: Stime accurate per identificare il giusto valore di mercato del tuo immobile.
- Promozione digitale degli immobili: Utilizziamo strumenti avanzati come fotografie professionali e tour virtuali per aumentare la visibilità delle proprietà.
Perché sceglierci?
Grazie alla nostra combinazione di esperienza e passione per il territorio, ci distinguiamo come partner ideali per chi cerca immobili in Valdarno e dintorni.
Contattaci ora per ricevere una consulenza o per esplorare le nostre proposte immobiliari.