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Pian di Sco centro ad un passo dai principali servizi vendesi appartamento posto al piano primo di piccolo condominio per un totale mq 95 circa .L'immobile si presenta in ottimo stato e si dispone in ingresso cucina -soggiorno , due camere matrimoniali e bagno .
ACQUISTABILE A PARTE Al piano terreno con ingresso indipendente un comodo bilocale con bagno in buono stato utilizzabile sia come studio o ufficio e all'occorrenza per ospiti PREZZO 30000..
Ottimo come investimento o per uso abitativo adatto anche persone anziane .ottimo da vedere
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
Agenzia Colli Toscani siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita ,seguiamo il cliente che acquista e che vende per intero percorso e anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi. Troverete competenza, correttezza e professionalità . Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di molti clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra tranquillità ci sta a cuore , vi aspettiamo per la vostra nuova casa o per vendere la vecchia……..

bellissimo appartamento indipendente piano rialzato con giardino appartamento di 5 vani tre camere soggiorno cucina e due bagni ottime rifiniture completa la proprietà un box auto doppio da cui si accede dall'interno e giardino privato ottima zona centrale vicinissima ai servizi tutti gli impianti sono stati rimodernati ottimo davvero molto luminoso. !!!!ATTENZIONE: FOTO NON DISPONIBILI, IN NESSUN CASO!!!!

Reggello Periferia casa indipendente centro abitato quattro lati libera per un totale di mq 200 circa .L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone in ingresso ampio garage circa 40 mq una camera con bagno e un soggiorno cucina con accesso diretto l giardino. Si accede al piano primo tramite scale interna finestrata con disimpegno cucina tre camere bagno .Il giardino su 4 lati e circa 200 mq sul quale sussiste anche un annesso utilizzabile o come ampliamento della villetta o come recupero di annesso esterno per attrezzi giardino.
Che dire di questo immobile posto in zona di forte domanda affitti puo essere utilizzato come e trasformato in B&B oppure in quattro piccoli appartamenti tipo bilocale per affitti locali o come villa indipendente per due nuclei familiari ottima per investimento libera subito N.B IMMOBILE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE FOTO A RICHIESTA
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L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Incisa Valdarno NUOVA COSTRUZIONE- N2
stupendo villetta a schiera in bifamiliare indipendente, libero su tre lati con giardino privato e resede per un totale di mq 160 circa. Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi.
L'immobile è disposto su 2 livelli e si compore di ampia taverna con predisposizione per il camino, disimpegno, bagno e garage per totali 65 mq circa . Al piano primo si accede sia da una scala interna che da scala esterna e troviamo il soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, da un lato il balcone, dall'altro l'accesso diretto al giardino. Questa zona è molto bella, eccezionale per organizzare una zona living per cene d'estate. Inoltre allo stesso piano due camere matrimoniali e un bagno. tutto per mq 62 circa Sempre da scala interna accediamo alla mansarda dove è stata ricavata una camera matrimoniale con bagno per totali mq 29 circa e un ampio terrazzo panoramico sulla valle ove prendere il sole indisturbati. L'immobile viene venduto finito in classe energetica A++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture, Gestione degli spazi, Personalizzazione dei bagni come piastrelle, sanitari, Rubinetti, colori.
Metrature:
Taverna mq65 circa ,Appartamento mq 62 circa ,mansarda mq 29 circa terrazze, mq 39 circa ,giardino mq 40 circa resede lastricato mq 103
Impianto elettrico:
L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
Sistema domotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite app o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV.
Possibilità di acquistare Impianto fotovoltaico separatamente dall'immobile, con istallazione dalla ditta costruttrice.
Impianto Termico
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente.
Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.
Siamo falici di darvi tutta la documentazione riguardante le nuove costruzioni, come Progetti, Capitolato e Planimetrie.



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Nel cuore più autentico e riservato della Maremma toscana, dove lo sguardo abbraccia senza confini la Costa degli Etruschi fino alle isole d'Elba e del Giglio, si erge questo castello ottocentesco di assoluta rarità: una dimora iconica, destinata a una clientela internazionale che ricerca unicità, riservatezza e prestigio senza compromessi.
Perfettamente inserita in un paesaggio incontaminato di vigneti, uliveti e boschi privati, la proprietà è stata oggetto di un restauro impeccabile, eseguito con sensibilità filologica e standard contemporanei di eccellenza. Ogni ambiente riflette un equilibrio raffinato tra memoria storica e design sofisticato, su una superficie complessiva di circa 2.200 m².
Le 19 camere e suite, luminose e silenziose, offrono viste panoramiche di straordinaria suggestione, mentre gli spazi di rappresentanza si distinguono per ampiezza, eleganza e versatilità. Il salone principale con bar, insieme alla scenografica birreria open-air, crea un'atmosfera perfetta per accogliere momenti esclusivi, eventi privati e ricevimenti di alto profilo. Una sala conferenze completamente attrezzata completa l'offerta per meeting riservati e incontri istituzionali.
Il centro benessere, progettato come un santuario dedicato al benessere, propone un percorso sensoriale completo con sauna, bagno turco, vasca idromassaggio, doccia emozionale, cascata di ghiaccio e raffinata area relax con tisaneria: un'esperienza immersiva di totale rigenerazione.
La tenuta si estende per circa 58 ettari, configurandosi come un'eccellenza vitivinicola di livello internazionale. I 10 ettari di vigneti producono circa 60.000 bottiglie annue di vini pluripremiati, espressione autentica di un terroir unico, dove la prossimità al mare conferisce finezza, freschezza e una distintiva impronta minerale. La moderna cantina, perfettamente attrezzata, è affiancata da una sala degustazione e da una terrazza panoramica pensata per esperienze enogastronomiche esclusive e private. La produzione include inoltre un olio extravergine di oliva di altissima qualità, ottenuto da spremitura a freddo.
All'esterno, un parco curato di circa 1,5 ettari incornicia una spettacolare piscina infinity, sospesa sul paesaggio e affacciata sui vigneti che degradano dolcemente verso il mare, offrendo scenari di rara bellezza e assoluta privacy.
A completare questa proprietà senza eguali, una villa indipendente suddivisa in due residenze e una suggestiva chiesa privata, elementi che amplificano le potenzialità della tenuta come residenza esclusiva, boutique hospitality o destinazione per eventi di altissimo livello.
Un "trophy estate" irripetibile, dove heritage, natura e lifestyle si fondono in un'esperienza abitativa di livello superiore. Una proprietà che non si limita a essere posseduta, ma vissuta come espressione di identità, prestigio e visione

Casale di prestigio in pietra con piscina, oliveto e 9 ettari di terreno – Colline di ReggelloNel cuore delle colline toscane, nel comune di
Reggello
, in località Donnini, proponiamo in vendita affascinante proprietà colonica in pietra immersa nella natura e circondata dal proprio terreno, a soli 5 km da
Sant'Ellero
e circa 20 km da
Firenze
.
La proprietà gode di posizione collinare dominante, esposizione solare eccellente e privacy assoluta, pur rimanendo facilmente accessibile e non isolata.
Il CasaleIl casale principale ha una superficie complessiva di circa 300 mq ed è stato restaurato con grande sensibilità, preservando il fascino autentico della tradizione toscana: pietra a vista, camino antico, forno del pane e ambienti caldi e accoglienti.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico e strada privata, che conduce alla casa immersa nel verde.
Il piano principale, raggiungibile tramite tipica scala esterna, ospita:

• una grande cucina tradizionale con antico camino e panche in muratura
• il forno originale per il pane
• un soggiorno luminoso
• un bagno di servizio per la zona giorno
• una stanza attualmente utilizzata come dispensa, facilmente trasformabile in studio o ulteriore camera

La zona notte è composta da:

• 5 camere da letto
• 1 camera con bagno privato

Al piano superiore, collegato internamente, si trova un ampio ambiente di circa 35 mq, attualmente utilizzato come atelier di pittura, ideale anche come studio, sala hobby o ulteriore spazio abitativo.
Piano terraIl piano terra ospita 9 locali, attualmente utilizzati come spazi agricoli per lavorazione e rimessaggio delle olive e dei prodotti del terreno.
Questi ambienti offrono grande potenziale di trasformazione in ulteriori spazi abitativi, dependance o area ospiti.
Terreno e olivetoLa proprietà si estende su circa 9 ettari di terreno, in gran parte coltivati a oliveto con circa 800 piante, da cui si produce olio extravergine di oliva di eccellente qualità, tra i più apprezzati della valle.
È presente inoltre un annesso agricolo in muratura di circa 100 mq con loggia, perfetto per attività agricole o per eventuale conversione.
Spazi esterniDavanti alla casa, in posizione soleggiata e completamente recintata, si sviluppa una piacevole zona living all'aperto, ideale per momenti di relax e convivialità.
Qui troviamo:

• area pranzo esterna con tavoli e panche
• piscina privata in muratura di circa 8 × 4 metri

Una proprietà autentica nel cuore della ToscanaLa casa, situata al centro del proprio terreno, garantisce privacy totale, silenzio e panorama sulla campagna toscana, rendendola ideale sia come residenza principale, sia come dimora di campagna o proprietà di charme per attività ricettiva.

Vicinanza citta d'arte
Firenze 25 km
Aeroporto Peretola 40
Arezzo 45km
Siena 65 km
Chianti 35km