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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Complesso colonico con piscina e parco di 1 ettaro – panorami sul ValdarnoIn posizione collinare panoramica a circa 400 m s.l.m., immersa nella splendida campagna toscana e con eccellente esposizione al sole, proponiamo in vendita affascinante complesso colonico ottocentesco completamente ristrutturato, situato nel comune di Castelfranco Piandiscò .
.La proprietà, circondata da oltre 10.000 mq di parco privato, si sviluppa su circa 600 mq complessivi ed è composta da tre edifici contigui. Negli ultimi 15 anni è stata utilizzata con successo come struttura ricettiva per turismo internazionale, rendendola una soluzione ideale sia come residenza di charme sia come investimento nel settore turistico.
Il complesso dispone complessivamente di 14 locali, 6 camere da letto e 6 bagni, distribuiti in tre unità abitative indipendenti.
1. Casa padronaleLa casa principale ospita un grande appartamento su due livelli, attualmente organizzato per attività ricettiva.
Piano terra

• ingresso con resede esterno coperto di oltre 30 mq con tenda elettrica
• ampia sala di circa 45 mq
• disimpegno con bagno sottoscala
• cucina professionale/industriale

Piano superiore

• accesso tramite scala originale in pietra perfettamente conservata
• camera con bagno esterno
• camera quadrupla di oltre 40 mq con soppalco e bagno
• suite indipendente

Sempre allo stesso piano è presente un piccolo appartamento indipendente, dotato di:

• soggiorno con soppalco dove e stata ricavata una camera
• soggiorno-cucina con accesso diretto al resede esterno
• camera
• bagno
• riscaldamento a pavimento

Attualmente questa unità è utilizzata come abitazione della proprietaria.
2. Seconda unità abitativaCasa indipendente di circa 120 mq su due livelli.
Piano primo

• ampia loggia abitabile
• cucina
• due camere matrimoniali con bagno
• suite

Piano inferiore con ingresso indipendente

• ingresso-soggiorno
• bagno
• camera
• ampio salone molto luminoso con camino in pietra
• grandi finestre e vetrata con accesso alla zona living esterna con barbecue

3. Terza unità – ex forno della fattoriaCaratteristico piccolo fienile indipendente, trasformato in monolocale completo, composto da:

• soggiorno con cucina
• camera
• bagno

Impianti e dotazioni

• riscaldamento autonomo a metano
• radiatori e pannelli radianti
• impianto fotovoltaico da 3 kW installato nel 2023
• stufa a legna
• stufa a pellet
• infissi in ottimo stato

Parco e spazi esterniLa proprietà è circondata da un parco privato di circa 1 ettaro, organizzato su diversi livelli con percorsi pedonali e ricca vegetazione:
le culture sul terreno sono : olivi, castagni, cipressi, alberi da frutto, vegetazione boschiva
La strada privata di accesso, completamente cementata nel 2021, è dotata di: sistema di scolo per le acque meteoriche, illuminazione lungo tutto il percorso con fotocellula
Area relaxCompleta la proprietà una piacevole area dedicata al relax con:

• piscina prefabbricata
• vasca idromassaggio esterna per 4 persone (installata nel 2019)
• posti auto scoperti
• due locali ad uso magazzino

Una proprietà autentica nel cuore della ToscanaGrazie alla posizione panoramica, agli ampi spazi e alla presenza di più unità indipendenti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per:

• residenza privata di charme
• attività ricettiva già avviata
• agriturismo o casa vacanze

Una vera oasi di pace e comfort immersa nella campagna toscana.

Distanze citta d'arte
Firenze 40 km 35/45 minuti in auto
Aeroporto Firenze-Peretola 50km 40-50 minuti in auto
Arezzo 45km 45 minuti in auto
Siena 70km 75 minuti in auto
Greve in chianti 25 km

Nel cuore più autentico e riservato della Maremma toscana, dove lo sguardo abbraccia senza confini la Costa degli Etruschi fino alle isole d'Elba e del Giglio, si erge questo castello ottocentesco di assoluta rarità: una dimora iconica, destinata a una clientela internazionale che ricerca unicità, riservatezza e prestigio senza compromessi.
Perfettamente inserita in un paesaggio incontaminato di vigneti, uliveti e boschi privati, la proprietà è stata oggetto di un restauro impeccabile, eseguito con sensibilità filologica e standard contemporanei di eccellenza. Ogni ambiente riflette un equilibrio raffinato tra memoria storica e design sofisticato, su una superficie complessiva di circa 2.200 m².
Le 19 camere e suite, luminose e silenziose, offrono viste panoramiche di straordinaria suggestione, mentre gli spazi di rappresentanza si distinguono per ampiezza, eleganza e versatilità. Il salone principale con bar, insieme alla scenografica birreria open-air, crea un'atmosfera perfetta per accogliere momenti esclusivi, eventi privati e ricevimenti di alto profilo. Una sala conferenze completamente attrezzata completa l'offerta per meeting riservati e incontri istituzionali.
Il centro benessere, progettato come un santuario dedicato al benessere, propone un percorso sensoriale completo con sauna, bagno turco, vasca idromassaggio, doccia emozionale, cascata di ghiaccio e raffinata area relax con tisaneria: un'esperienza immersiva di totale rigenerazione.
La tenuta si estende per circa 58 ettari, configurandosi come un'eccellenza vitivinicola di livello internazionale. I 10 ettari di vigneti producono circa 60.000 bottiglie annue di vini pluripremiati, espressione autentica di un terroir unico, dove la prossimità al mare conferisce finezza, freschezza e una distintiva impronta minerale. La moderna cantina, perfettamente attrezzata, è affiancata da una sala degustazione e da una terrazza panoramica pensata per esperienze enogastronomiche esclusive e private. La produzione include inoltre un olio extravergine di oliva di altissima qualità, ottenuto da spremitura a freddo.
All'esterno, un parco curato di circa 1,5 ettari incornicia una spettacolare piscina infinity, sospesa sul paesaggio e affacciata sui vigneti che degradano dolcemente verso il mare, offrendo scenari di rara bellezza e assoluta privacy.
A completare questa proprietà senza eguali, una villa indipendente suddivisa in due residenze e una suggestiva chiesa privata, elementi che amplificano le potenzialità della tenuta come residenza esclusiva, boutique hospitality o destinazione per eventi di altissimo livello.
Un "trophy estate" irripetibile, dove heritage, natura e lifestyle si fondono in un'esperienza abitativa di livello superiore. Una proprietà che non si limita a essere posseduta, ma vissuta come espressione di identità, prestigio e visione

Nel cuore della campagna toscana, tra Pian di Scò e Faella, proponiamo in vendita una prestigiosa casa colonica di circa 220 mq, sapientemente ristrutturata con finiture di alto livello, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo.
La proprietà gode di una posizione riservata e panoramica, immersa nella quiete ma a breve distanza dai principali servizi, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
L'immobile è attualmente suddiviso in tre eleganti unità abitative indipendenti:

• Un raffinato trilocale con due camere da letto, bagno e luminosa zona living;
• Due esclusivi bilocali, ideali per ospiti o attività ricettiva, ciascuno con camera, soggiorno, cucina e bagno.

Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo abitabile di circa 70 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e convivialità, con affacci suggestivi sul paesaggio circostante.
Al piano terreno si sviluppa un ampio appartamento di circa 100 mq, caratterizzato da spazi generosi e grande charme: due camere, due bagni e un importante soggiorno con camino, ideale per atmosfere calde e accoglienti.
Completa la proprietà un terreno privato di circa un ettaro, interamente recintato, impreziosito dalla presenza di due pozzi, elemento di grande valore anche in ottica della realizzazione di una piscina o di un progetto paesaggistico esclusivo.
Il centro di Firenze è raggiungibile in meno di 20 minuti. Distanze in auto: Aeroporto di Firenze 40 minuti; uscita autostradale 15 minuti; Aeroporto di Pisa 1 ora e 15 minuti; regione del Chianti circa 20 minuti; città di Siena 1 ora; città di Arezzo 40 minuti; costa toscana circa 1 ora e mezza; San Gimignano circa 1 ora; centro commerciale 15 minuti; località termale circa 1 ora

Figline Valdarno nella piazza centrale affittiamo prestigioso ufficio per totale mq 200 . L'immobile si dispone in ingresso sala/attesa , bagno ,cinque ,ampi ,uffici di mq 25 cadauno di cui tre affrescati e con camino .Ambiente di prestigio in palazzo di epoca .da vedere.
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Castelfranco zona panoramica bellissima villa di recente costruzione ben conservata con ottime finiture per un totale di mq 300 circa. la villa si dispone su tre livelli e si compone in parte pertinenziale disposto in ampio ingressò con cucina caminetto, disimpegno, bagno, ampio, garage attualmente utilizzato come studio zona lavanderia con sauna cantina al piano superiore troviamo un ampio zona giorno con camino cucina abitabile con camino disimpegno tre camere matrimoniali bagno al piano superiore sottotetto di mq 100 circa, abitabile, molto suggestivo con una camera e bagno, ottimo per zona giochi come studio o per ricavare ulteriori camere oppure come ampliamento in una suddivisione dell'immobile in verticale in due unita abitative. L'immobile gode data la posizione di un ottima esposizione al sole ed un giardino privato di mq 3500 con car-parking e casetta prefabbricata, ottimo da vedere.