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Pian di Sco campagna in ottima posizione collinare con ottima esposizione al sole terra cielo libero su tre lati per un totale di mq 210 circa oltre piccolo fienile da recuperare per un totale di mq 50.L'immobile attualmente in fase di ristrutturazione viene venduto al grezzo , impostato con due unita abitative otre fienile.
PRIMA UNITA ABITATIVA
posta al pino terra dove si sviluppano tre locali: cucina, sala da pranzo ,soggiorno da li si accede alla zona notte a mezzo scala interna li troviamo un disimpegno corridoio tre camere da letto ognuna col bagno privato .
SECONDA UNITA
Posta al piano primo al quale si accede a mezzo di scale esterna con ingresso indipendente e si compone : ampio soggiorno cucina due camere da letto due bagni ,questo appartamento e al grezzo avanzato.
TERRENO
Completa la proprietà un ampio vano tecnico con lavanderia ,il terreno completamente recintato per circa 10000 mq sul quale è stata posizionata una piscina interrata ma prefabbricata smontabile di circa mt 5x10.

Ottimo per uso recettivo per affitti stagionali ma soprattutto per uso abitativo ospita tranquillamente una famiglia composta da più nuclei familiare ,di facile accesso l'immobile si trova in campagna ma in zona accessibile ai principali servizi DA CONSIGLIARE.

Figline Valdarno Prima periferia casa colonica quattro lati libera posta in zona centrale vicina ai servizi ,offre ampio sviluppo per uso abitativo ,recettivo e uso agricolo. L'immobile ha una superfice di circa 800 mq disposto su più livelli parte ristrutturato, ristrutturati al grezzo, da ristrutturare si accede all'immobile a mezzo strada che accede direttamente al archeggio privato con cancello che accede alla vecchia aia dove si svolgeva un tempo l'attività agricola l'immobile si dispone a elle e si affaccia su essa.
Casa Colonica
Al pino terra troviamo ampi locali da ristrutturare fra le quali le vecchie stalle molto caratteristiche ancora integre nei suoi materiali originali al piano primo troviamo un appartamento ristrutturato con soggiorno cucina con camino due ampie camere, circa 30 mq cadauno, il bagno .sempre al pino primo troviamo altro appartamento da modernizzare dove troviamo ingresso ampio soggiorno, cucina con camino ,due ampie camere ,bagno.
Fienile
completamente da ristrutturare ma con solai e tetto sapientemente rifatto ,si dispone su due livelli e si compone da due ampie stanze al pino terra ,attualmente utilizzate per depositi di materiale e attrezzature agricole con accesso alla cantina utilizzata rimessaggio prodotti del terreno al piano primo al quale si accede a mezzo di una ampia scala interna in pietra originale della casa troviamo un unico e ampio locale di circa 80 mq con tetto nuovo con travi a vista in castagno e pianelle di cotto fatto a mano .
completa la proprietà il terreno circa un ettaro completamente pianeggiante li e stata recentemente costruita una zona living pavimentata e rifinita con piccolo annesso in muratura. .
da segnalare la vocazione dell'immobile a essere suddiviso in varie appartamenti per più nuclei familiari ,oppure per uso recettivo del tipo affitti stagionali o B&B ,oppure un ristorante con annesso struttura recettiva ottimo per investimento
Da vedere

Reggello – Località Matassino
In contesto collinare e panoramico, proponiamo interessante proprietà situata a Matassino, Proponiamo annesso agricolo di circa 70 mq con piano di recupero a civile abitazione già approvato, che consente la realizzazione di un villino indipendente libero su quattro lati per una superficie complessiva di circa 180 mq.
La proprietà insiste su una superficie fondiaria di circa 1.200 mq, con accesso tramite strada sterrata. Dista circa 5 minuti dai principali servizi ed è inserita in un contesto panoramico a 360°, con eccellente esposizione solare.
OTTIMA OPPORTUNITA DI INVESTIMENTE

STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
Agenzia Colli Toscani siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita ,seguiamo il cliente che acquista e che vende per intero percorso e anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi. Troverete competenza, correttezza e professionalità . Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di molti clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra tranquillità ci sta a cuore , vi aspettiamo per la vostra nuova casa o per vendere la vecchia……..

Prestigioso complesso colonico con vista panoramica nel cuore della ToscanaNel suggestivo scenario collinare nei pressi di Reggello, a breve distanza da Firenze, si trova questo esclusivo complesso immobiliare di rara bellezza, immerso in un contesto naturale incontaminato tra oliveti secolari e vigneti, con esposizione solare ideale e vista panoramica a 360 gradi sulle dolci colline toscane.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante viale privato costeggiato da cipressi, che introduce immediatamente a un'atmosfera di assoluta privacy e prestigio.
La proprietàIl complesso è composto da due residenze principali finemente restaurate secondo la tradizione architettonica toscana, con l'utilizzo di materiali autentici e di altissimo pregio, oltre a piscina privata, ampio terreno agricolo e potenziale ulteriore sviluppo.
Il Fienile – Eleganza rustica di alto livelloDimora indipendente restaurata con grande attenzione al dettaglio, dove il fascino storico incontra il comfort contemporaneo.

• Pavimenti in cotto artigianale e legni recuperati da botti antiche
• Bagni rifiniti con ceramiche artistiche di Vietri
• Ampio loggiato con affaccio sull'antica aia in pietra
• Giardino privato recintato con vista sul viale dei cipressi

Internamente:

• Zona giorno con soggiorno, biliardo e camino
• Cucina in muratura luminosa con accesso diretto agli esterni
• Suite padronale con bagno privato
• Due camere matrimoniali al piano superiore con soggiorno e bagno

Scala interna scenografica in ferro battuto e legno realizzata su misura da artigiani locali.
Casa Colonica – Struttura ricettiva di charmeEx casale completamente restaurato e attualmente destinato ad attività turistico-ricettiva di alto livello, disposto a ferro di cavallo e suddiviso in più unità indipendenti.
Spazi comuni:

• Ampia zona living con cucina professionale
• Grande camino centrale
• Servizi dedicati all'ospitalità

Unità abitative:

• Appartamenti indipendenti da 2 a 3 camere ciascuno, tutti con cucina, soggiorno e doppi servizi
• Possibilità di collegamento tra alcune unità per creare residenze più ampie
• Locale lavanderia dedicato all'attività ricettiva

Esterni e potenziale

• Piscina privata 4x11 m immersa nel verde (attualmente da ristrutturare)
• Area esterna completamente recintata
• Terreno agricolo di circa 70.000 mq tra oliveti e natura incontaminata
• Rudere con possibilità di recupero per ulteriore unità abitativa (previa autorizzazione comunale)

Posizione strategica

• 20 minuti da Firenze
• 55 km da Arezzo
• 70 km da Siena
• 35 km dal Chianti
• 40 km dall'Aeroporto di Firenze

Una proprietà unica nel suo genereUn luogo che unisce autenticità toscana, privacy assoluta e potenziale di alto rendimento turistico, ideale come residenza privata di prestigio o boutique hospitality di lusso.

Cavriglia, nello storico Borgo di Montegonzi si vende un caratteristico terra-tetto così composto, al piano terreno due stanze uso cantina-magazzino e un ripostiglio, al primo piano ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, ripostiglio sotto scala. Al secondo e ultimo piano ci sono tre camere, bagno e terrazza. Tetto e facciate restaurate recentemente sono in buone condizioni, all'interno la casa è da ristrutturare. Completa la proprietà un piccolo giardino di circa mq 20 staccato da casa ma vicinissimo all'abitazione.
Se sogni pace, bellezza e autenticità, acquistare una casa in un borgo storico toscano è un'occasione unica. Vivrai immerso nella storia, nella natura e nella cultura più autentica d'Italia. Un investimento nel benessere, nel tempo e in uno stile di vita senza tempo.

Villa storica del '600 con piscina e oliveto panoramico – Valdarno, ToscanaNel cuore delle colline del Valdarno, nel comune di
Castelfranco Piandiscò
, in località Pian di Scò, proponiamo in vendita splendida villa storica immersa negli oliveti, situata in posizione collinare dominante con panorama aperto sulla valle e ottima esposizione al sole.
La proprietà si trova a circa 40 km da Firenze, in posizione strategica tra le principali città d'arte della Toscana come Arezzo e Siena
La villa
L'immobile, risalente al XVII secolo, è stato recentemente ristrutturato con grande cura, mantenendo il fascino della tradizione toscana e integrando soluzioni moderne di comfort ed efficienza.
Nel restauro sono stati utilizzati materiali di pregio, tra cui:

• pavimenti in legno massello
• riscaldamento a pavimento
• recupero delle travi originali
• conservazione di soglie e stipiti in pietra
• camini storici d'epoca

Il risultato è un perfetto equilibrio tra autenticità storica e funzionalità contemporanea.
Distribuzione degli spaziPiano terra

• ampio soggiorno con camino
• antibagno e bagno
• grande cucina abitabile
• camera da letto con guardaroba e camino

Primo piano

• due camere matrimoniali
• due bagni
• ampio soggiorno panoramico

Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, con viste aperte sulla campagna toscana.
Spazi esterniLa proprietà è immersa in circa 6.000 mq di terreno, coltivato a oliveto ben curato, che garantisce privacy e un contesto naturale di grande fascino.
Elemento di grande valore è la splendida piscina panoramica di 6 × 12 metri, posizionata in modo dominante sulla valle del Valdarno, ideale per godere dei tramonti e della tranquillità della campagna.
Una residenza di charme in ToscanaQuesta proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera:

• una residenza di charme nella campagna toscana
• una seconda casa di prestigio
• un investimento per affitti turistici di alto livello

Un luogo esclusivo dove vivere la bellezza autentica della Toscana, tra storia, natura e comfort.
Vicinanze citta d'arte in auto
Arezzo 37 km 50 minuti
Firenze 40km 50min
Siena 65km 75 minuti
Greve in chianti 28 km 40 minuti
Aeroporto Peretola 55km 65 minuti