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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Reggello setteponti in zona collinare ottima esposizione proponiamo in vendita porzione di casa colonica indipendente su tre lati divisa in due appartamenti con ingresso indipendente per un totale di mq 200. vendiamo inoltre adiacente un grande fienile di mq 200 circa da ristrutturare .
La porzione di colonica:
divisa in due appartamenti cosi disposti:
il primo appartamento si accede ad esso tramite scala tipica in pietra ed e posto al piano primo e disposto in disimpegno ampio salone con caminetto settecentesco ,cucina abitabile ,camera con ampio guardaroba ,due camere di cui una matrimoniale disimpegno due bagni.
Il secondo appartamento
Fienile
molto caratteristico completamente da ristrutturare si dispone attualmente in ampia stanza con soppalco e due stanze per rimessaggio colture
completa la proprietà il terreno circa
ottimo per adibire ad uso recettivo ma anche come casa per più nuclei familiari da vedere

ESCLUSIVO FABBRICATO INDIPENDENTE – MODERNO E RAPPRESENTATIVO
Cerchi uno spazio elegante, riservato e completamente indipendente per la tua attività?
Questa è la soluzione ideale.
Proponiamo in locazione fabbricato indipendente di circa 130 mq, categoria catastale A/10, ottimo per studi professionali, avvocati, medici, architetti, ecc. la struttura è posta interamente al piano terra, senza unità sovrastanti, per garantire massimo comfort e assoluta tranquillità.
🔹 Ampio open space luminosissimo, perfetto per accogliere clienti e collaboratori
🔹 Ufficio separato
🔹 Servizi igienici
🔹 Ambienti moderni, funzionali e ben finestrati
Completano la proprietà:
Giardino privato
Parcheggio antistante
Contesto riservato e silenzioso
Una soluzione di prestigio, ideale per studi professionali, sedi operative, showroom o attività che desiderano distinguersi in un ambiente curato e indipendente.
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

San Giovanni Valdarno, vendesi villino completamente indipendente circondato da resede privato, così composto: al piano terreno troviamo cucina, disimpegno, bagno, lavanderia, cantina, ripostiglio, sottoscala ed altre tre stanze. Al primo piano con accesso sia dall'interno che da scalinata esterna abbiamo sei stanze ampie e luminose oltre a bagno disimpegno e terrazza, all'ultimo piano troviamo una mansarda alla quale si accede da scala interna. Stato di manutenzione da ristrutturare. Possibilità acquisto di un ampio fondo uso garage.

Figline Valdarno Gaville
In antico complesso colonico bellissima porzione di casa colonica per un totale di mq 175 posta in zona silenziosa e tranquilla ottima esposizione al sole ad un passo dal Chianti , a suo tempo ristrutturata oggi necessita di lavori di manutenzione e situata al piano terreno originariamente due unita abitative furono accorpate in un unica molto grande con vari ingressi . Attualmente l'immobile si compone di ampio loggiato ingresso cucina abitabile con camino e stufa a pellets con accesso diretto al giardino con forno per pane o pizza , quattro camere due bagni grande soggiorno con camino, lavanderia .
Completa la proprietà 2 posti auto privati pozzo privato e grande giardino privato circa 1500 mq con piccolo annesso i ,vi è la possibilità di poter dividere in più unità immobiliari ottimo da vedere . attualmente sono state rifatte facciate e grondaie .

STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

IN POSIZONE PANORAMICA E COLLINARE ZONA TRANQUILLA E SILENZIOSA IMMERSA NEL VERDE DELLE COLLINE FIORENTINE BELLA AZIENDA AGRICOLA CON CIRCA 17.000MQ DI TERRENO CIRCOSTANTE TERRENO PARTE BOSCHIVO PARTE SEMINATIVO OLTRE A VIGNETO CHIANTI FIORENTINO E OLIVETO 1.100PIANTE IL FABBRICATO CENTRALE DI CIRCA 750MQ TRE LIVELLI CON PARCO E GIARDINO ADIACENTE TERRAZZI PANORAMICI BELLA POSIZIONE INOLTRE ANNESSI AGRICOLI TETTOIA PER RIMESSAGGIO ARNESI TIPO TRATTORE ECC. PORCILAIA MAGAZZINO TUTTO PER UN TOTALE DI CIRCA 900MQ IL FABBRICATO RURALE DEVE ESSERE RESTAURATO CALDAIA ATTUALMETE IN GPL E A LEGNA ACQUA DEL POZZO