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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Figline Valdarno Ponte Agli Stolli interessante casa libera su tre lati per un totale di mq 300 circa. L'immobile costruito come villa unifamiliare negli anni 70 ha necessità di modedernamento ma preserva ancora gli spazzi e volumetrie che rendono questo immobile adatto anche a due nuclei Familiari e disposto su tre livelli e si compone:
Piano terra qui troviamo il garage con stanza di disimpegno ,ampio soggiorno con camino, disimpegno ,bagno, cantina ,ripostiglio e vano tecnico.
Piano primo troviamo: ingresso zona giorno con ampio camino, libreria ,disimpegno, due camere matrimoniali ,bagno.
Mansanda si accede ad essa tramite una bellissima scala in legno di olmo e si dispone :soggiorno con camino ,disimpegno ,due camere matrimoniali, terrazza a tasca panoramica di mq 30,circa.
Giardino disposto su quattro lati di circa 150 mq
La Villa è situata una piccola frazione del comune con bar e pizzeria a circa 15 km da Greve in chianti interessante per volumetria indipendenza, libera al rogito .
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Figline Valdarno Prima periferia casa colonica quattro lati libera posta in zona centrale vicina ai servizi ,offre ampio sviluppo per uso abitativo ,recettivo e uso agricolo. L'immobile ha una superfice di circa 800 mq disposto su più livelli parte ristrutturato, ristrutturati al grezzo, da ristrutturare si accede all'immobile a mezzo strada che accede direttamente al archeggio privato con cancello che accede alla vecchia aia dove si svolgeva un tempo l'attività agricola l'immobile si dispone a elle e si affaccia su essa.
Casa Colonica
Al pino terra troviamo ampi locali da ristrutturare fra le quali le vecchie stalle molto caratteristiche ancora integre nei suoi materiali originali al piano primo troviamo un appartamento ristrutturato con soggiorno cucina con camino due ampie camere, circa 30 mq cadauno, il bagno .sempre al pino primo troviamo altro appartamento da modernizzare dove troviamo ingresso ampio soggiorno, cucina con camino ,due ampie camere ,bagno.
Fienile
completamente da ristrutturare ma con solai e tetto sapientemente rifatto ,si dispone su due livelli e si compone da due ampie stanze al pino terra ,attualmente utilizzate per depositi di materiale e attrezzature agricole con accesso alla cantina utilizzata rimessaggio prodotti del terreno al piano primo al quale si accede a mezzo di una ampia scala interna in pietra originale della casa troviamo un unico e ampio locale di circa 80 mq con tetto nuovo con travi a vista in castagno e pianelle di cotto fatto a mano .
completa la proprietà il terreno circa un ettaro completamente pianeggiante li e stata recentemente costruita una zona living pavimentata e rifinita con piccolo annesso in muratura. .
da segnalare la vocazione dell'immobile a essere suddiviso in varie appartamenti per più nuclei familiari ,oppure per uso recettivo del tipo affitti stagionali o B&B ,oppure un ristorante con annesso struttura recettiva ottimo per investimento
Da vedere

Figline e Incisa Valdarno, zona di Ponte agli Stolli, proponiamo in vendita un appartamento dallo stile rustico, inserito all'interno di un antico convento risalente agli inizi del 900 posto in zona panoramica con vista mozzafiato sulla vigne del chianti ,con ottima esposizione al sole posto al secondo piano con ascensore.

Con una superficie totale di 85 metri quadrati, circa , l'appartamento è composto da cinque locali, due camere da letto e un bagno.

La cucina abitabile offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

Gli infissi e le finestre sono in ottime condizioni, garantendo un'ottima luminosità e un isolamento termico e acustico efficace.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato, mantenendo intatto il fascino dell'epoca grazie agli elementi architettonici originali.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile,

L'appartamento è dotato di DUE POSTI AUTO scoperti e all'interno del parco si trova la PISCINA condominiale , dove è possibile godere di momenti di relax .

Inoltre, l'appartamento e dotato di una CANTINA di circa 12mq , utile per riporre oggetti e attrezzi non utilizzati.

Infine, la posizione strategica dell'immobile, a soli due piani di un totale di due, garantisce una maggiore privacy e tranquillità.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e caratteristica, ideale per vivere immersi nella natura e nella storia della Toscana.
Data la posizione centrale ,a 15 minuti da Greve in Chianti e da Radda in Chianti. è particolarmente consigliato per affitti stagionali uso recettivo turistico .OTTIMO PER INVESTIMENTO

Sangiovanni Valdarno, Prima Periferia, Vende casa Colonica da ristrutturare con terreno.
Il fascino autentico della campagna, a due passi dalla città
Immersa nella quiete della campagna, ma comodamente raggiungibile e vicina alla città, questa casa colonica dal grande potenziale è la soluzione ideale per chi desidera creare una dimora su misura, valorizzando il carattere autentico degli immobili rurali.
La proprietà, da ristrutturare, offre circa 260 mq di abitazione principale disposti su due livelli:
• al piano terra ingresso, magazzino, ampio garage e stanza pluriuso, spazi versatili da reinventare secondo le proprie esigenze
• al primo piano soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto e bagno
Completano la proprietà:
• fienile indipendente su due livelli di circa 60 mq, ideale come futura dependance o spazio creativo
• capannoncino agricolo di circa 60 mq, utilizzabile come garage o rimessa
• 3.500 mq di terreno pianeggiante, in parte recintato, con pozzo privato
Un luogo dove immaginare, progettare e realizzare la casa dei propri sogni: ampi spazi, natura e tranquillità, con il valore aggiunto della vicinanza ai servizi cittadini. Ideale per chi ama i progetti di recupero e il fascino della campagna autentica.

Figline Valdarno Brollo ottima casa unifamiliare inserita in contesto signorile residenziale libera su 4 lati per un totale di mq 300 circa .L'immobile si presenta ancora in buono stato di conservazione la proprietà e eseguito varie manutenzione fino ad una ristrutturazione completa della zona seminterrato ricavando una zona living moderna e ben rifinita si accede all'immobile a mezzo il giardino privato sui quattro lati della casa che ospita nella parte posteriore una piscina prefabbricata non accatastata smontabile ma ben rifinita.la casa si compone in ingresso ampio salone doppio cucina abitabile con accesso diretto ad una terrazza chiusa ad arte per ospitare la sala da pranzo con infissi apribili nel periodo estivo disimpegno da li si accede ad una camera sempre a piano terra con bagno e si accede al piano primo con scala interna li troviamo due camere matrimoniali una con bagno una singola con grazioso terrazzino un bagno padronale e una ampia terrazza a tasca .sempre dalla scala esterna si accede al piano seminterrato con altezza ml2.40 ne quale e stata costruita un altra cucina con soggiorno con camino e ampio salone Hobby. entrando dell'esterno e stato ricavato un ampio garage con rimessaggio attrezzi. Casa interessante costruito senza risparmio di metratura con spazi di altri tempi ottimo da vedere