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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Terranuova Bracciolini – Toscana
Immersa nelle dolci colline toscane, in posizione dominante e perfettamente esposta al sole, questa esclusiva tenuta biologica rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore autentico della Toscana.
Un luogo dove ospitalità, natura e produzione d'eccellenza si fondono in un'esperienza di assoluto prestigio.
La proprietàLa residenza, di recente costruzione, si sviluppa su più livelli per offrire comfort, funzionalità e privacy:

• Elegante area hospitality (200 mq) con bar, spazi lounge e intrattenimento
• Quattro appartamenti indipendenti, raffinati e luminosi, tutti con soggiorno angolo cottura ,bagno due camere .
• Cantina professionale con area degustazione e imbottigliamento
• Spazio wellness esclusivo (SPA da completare) con grande potenziale per servizi premium
• Cantina storica con tini tradizionali per vinificazione

Ogni ambiente è pensato per valorizzare l'esperienza dell'ospite in un contesto autentico ma sofisticato.
La tenuta è attivamente produttiva e orientata alla qualità:

• 2,5 ettari di vigneto biologico
• → circa 80 ettolitri annui (~11.000 bottiglie)
• 5 ettari di oliveto
• → circa 800 piante
• → produzione 150–200 litri di olio extravergine
• Superficie complessiva: 8,5 ettari tra vigneti, oliveti, seminativo e bosco

Una produzione ideale per sviluppare un brand agricolo premium o boutique winery.
Gli spazi esterni sono progettati per offrire relax e convivialità:

• piscina coperta panoramica
• area living outdoor
• zona barbecue attrezzata
• paesaggio naturale di grande fascino

Distanza città d'arte : Firenze 50 km ,Arezzo 31 ,Siena 60 km ,Aeroporto Firenze Peretola 60 km

Appartamento panoramico con terrazza e giardino – Zona turistica tra Pietrapiana e Donnini
In splendida zona panoramica e a forte vocazione turistica, apprezzata per il turismo rurale paesaggistico e storico, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo e ultimo piano.
L'immobile è composto da: cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ampio soggiorno facilmente divisibile qualora si necessiti di seconda camera da letto, disimpegno, servizio igienico e pratico ripostiglio. Completa l'abitazione una terrazza con piacevole vista panoramica, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto.
Elemento di particolare interesse è il giardino, di cui si possiede quota pari a 1/3: uno spazio verde curato e godibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in un contesto tranquillo e riservato.
Completano la proprietà:
• Cantina al piano seminterrato
• Quota pari a 1/3 di box auto al piano seminterrato
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione privilegiata e al contesto panoramico e turistico.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Cetona – Prestigioso podere d'epoca con piscina e 6 ettari nel cuore delle Terre Senesi
Nel paesaggio più autentico della Toscana, tra le colline delle Terre Senesi, sorge questa affascinante proprietà composta da più fabbricati per una superficie complessiva di circa 950 mq, un tempo sede di una rinomata azienda agricola e di un'attività agrituristica di pregio.
La dimora principale, risalente all'epoca leopoldina, rappresenta una rara testimonianza dell'architettura rurale toscana. A differenza di molte proprietà che hanno perso la propria identità originaria, questa residenza conserva ancora materiali, atmosfere e dettagli capaci di evocare il fascino autentico delle grandi case di campagna di oltre due secoli fa. Un luogo dove la tradizione contadina si intreccia con l'eleganza discreta delle dimore appartenute alle famiglie nobiliari dell'epoca.
La proprietà comprende inoltre due caratteristici annessi agricoli posti di fronte alla casa padronale e una piscina privata, regolarmente autorizzata, che potrà essere riportata al suo originario splendore.
Al piano terreno della colonica si trovano quattro ampi ambienti con suggestive volte ad arco, ancora perfettamente conservati. La tradizionale scala esterna in pietra conduce al piano nobile, dove un elegante loggiato introduce agli ambienti residenziali. Qui trovano spazio tre appartamenti indipendenti, già destinati all'ospitalità di charme: due con due camere da letto e uno con una camera, ideali per sviluppare una raffinata attività ricettiva o per accogliere famiglia e ospiti in assoluta privacy.
Completano la tenuta circa 6 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo e bosco, che garantiscono quiete, riservatezza e un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza.
Una proprietà dal carattere unico, ricca di storia e autenticità, ideale per chi desidera una dimora di prestigio nel cuore della Toscana più esclusiva, o un progetto di ospitalità di alto livello immerso in uno scenario senza tempo.L'antica proprietà, appartenuta alla nobile famiglia Ottieri della Ciaia, conserva ancora oggi elementi architettonici di pregio, come le caratteristiche volticine e i raffinati rivestimenti in travertino. Acquistata nei primi del Novecento dal nonno dell'attuale proprietaria, era dedicata alla coltivazione di canapa, grano, orzo e granturco.
Il grande salone-granaio, con le sue dodici finestre, fungeva da essiccatoio naturale, dove il raccolto veniva rivoltato con grandi pale di legno secondo la tradizione contadina.
Immersa in un'oasi protetta, la tenuta offre un ambiente incontaminato popolato da fagiani, lepri, caprioli e scoiattoli. Gli ospiti dell'agriturismo tornano volentieri per ritrovare la quiete della natura, la purezza dell'aria e la bellezza autentica del paesaggio.

Immersa nella quiete incontaminata del Pratomagno, a soli 40 km da Firenze, questa straordinaria proprietà si estende su un altopiano panoramico con vista mozzafiato sulla Valdarno fino alle dolci colline del Chianti.
Situata a 800 metri di altitudine, la tenuta offre un livello di privacy e indipendenza raro, circondata da oltre 100 ettari di terreno privato. Il vero elemento distintivo è la presenza di cinque sorgenti naturali, che alimentano un lago ricco di pesci, una suggestiva piscina circolare e garantiscono persino acqua potabile al paese sottostante.
Attualmente gestita come agriturismo, la proprietà comprende due complessi rurali indipendenti, ciascuno con accesso privato.
Il primo complesso, di circa 900 m², include:

• un ampio casale principale
• una dependance con appartamento su due livelli e giardino privato
• un annesso adibito a magazzino
• un rudere di circa 340 m² con potenziale edificatorio

Gli interni conservano il fascino autentico toscano: pavimenti in pietra originale, forno a legna e ambienti spaziosi. Al piano terra si trovano un grande ristorante ricavato dalle antiche stalle, una cucina professionale, ufficio e locali di servizio. Al piano superiore: appartamenti per ospiti e ulteriori unità con ingressi indipendenti.
Il secondo complesso, a circa 600 metri di distanza, si sviluppa su circa 630 m² e comprende:

• un ampio appartamento padronale
• tre appartamenti aggiuntivi
• laboratori attrezzati con celle frigorifere
• due annessi

Il riscaldamento è garantito da impianto a gas propano, integrato da stufe a legna alimentate con legname della proprietà.
L'accesso avviene tramite una strada privata di circa 5 km, di cui l'ultimo tratto sterrato, assicurando ulteriore riservatezza.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza esclusiva immersa nella natura, sia come investimento di alto livello per sviluppare o ampliare un'attività ricettiva di charme.

Distanze citta : Castelfranco di Sopra 6 km, Firenze 41 km, Arezzo 50 km, Siena 70 km.
Aeroporti: Firenze 60 km, Pisa 125 km, Perugia 132 km, Roma 247 km.

Nel cuore più autentico e riservato della Maremma toscana, dove lo sguardo abbraccia senza confini la Costa degli Etruschi fino alle isole d'Elba e del Giglio, si erge questo castello ottocentesco di assoluta rarità: una dimora iconica, destinata a una clientela internazionale che ricerca unicità, riservatezza e prestigio senza compromessi.
Perfettamente inserita in un paesaggio incontaminato di vigneti, uliveti e boschi privati, la proprietà è stata oggetto di un restauro impeccabile, eseguito con sensibilità filologica e standard contemporanei di eccellenza. Ogni ambiente riflette un equilibrio raffinato tra memoria storica e design sofisticato, su una superficie complessiva di circa 2.200 m².
Le 19 camere e suite, luminose e silenziose, offrono viste panoramiche di straordinaria suggestione, mentre gli spazi di rappresentanza si distinguono per ampiezza, eleganza e versatilità. Il salone principale con bar, insieme alla scenografica birreria open-air, crea un'atmosfera perfetta per accogliere momenti esclusivi, eventi privati e ricevimenti di alto profilo. Una sala conferenze completamente attrezzata completa l'offerta per meeting riservati e incontri istituzionali.
Il centro benessere, progettato come un santuario dedicato al benessere, propone un percorso sensoriale completo con sauna, bagno turco, vasca idromassaggio, doccia emozionale, cascata di ghiaccio e raffinata area relax con tisaneria: un'esperienza immersiva di totale rigenerazione.
La tenuta si estende per circa 58 ettari, configurandosi come un'eccellenza vitivinicola di livello internazionale. I 10 ettari di vigneti producono circa 60.000 bottiglie annue di vini pluripremiati, espressione autentica di un terroir unico, dove la prossimità al mare conferisce finezza, freschezza e una distintiva impronta minerale. La moderna cantina, perfettamente attrezzata, è affiancata da una sala degustazione e da una terrazza panoramica pensata per esperienze enogastronomiche esclusive e private. La produzione include inoltre un olio extravergine di oliva di altissima qualità, ottenuto da spremitura a freddo.
All'esterno, un parco curato di circa 1,5 ettari incornicia una spettacolare piscina infinity, sospesa sul paesaggio e affacciata sui vigneti che degradano dolcemente verso il mare, offrendo scenari di rara bellezza e assoluta privacy.
A completare questa proprietà senza eguali, una villa indipendente suddivisa in due residenze e una suggestiva chiesa privata, elementi che amplificano le potenzialità della tenuta come residenza esclusiva, boutique hospitality o destinazione per eventi di altissimo livello.
Un "trophy estate" irripetibile, dove heritage, natura e lifestyle si fondono in un'esperienza abitativa di livello superiore. Una proprietà che non si limita a essere posseduta, ma vissuta come espressione di identità, prestigio e visione